부산지법 2023타경6672-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 331원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5275만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초연로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

6

호

29층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "연학초등학교" 남측 인근에 위치하는 "포레나부산초읍" 105동 2층 202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물(사용승인일: 2020.03.30.) 내 105동 2층 202호(전유면적: 84.9522㎡)으로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 마감, ·창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지대 내 택지조성한 사다리형 유사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 동측으로 중로한면 및 북측 및 남측으로 소로한면에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역<도시재개발법>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 초연로 6, 105동 2층202호 (초읍동,포레나부산초읍) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 부산광역시 부산진구 초연로 6, 105동 2층202호 (초읍동,포레나부산초읍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 98.6839㎡ 2층 442.2813㎡ 3층 442.2813㎡ 4층 442.2813㎡ 5층 442.2813㎡ 6층 442.2813㎡ 7층 442.2813㎡ 8층 442.2813㎡ 9층 442.2813㎡ 10층 442.2813㎡ 11층 442.2813㎡ 12층 442.2813㎡ 13층 442.2813㎡ 14층 442.2813㎡ 15층 442.2813㎡ 16층 442.2813㎡ 17층 442.2813㎡ 18층 442.2813㎡ 19층 442.2813㎡ 20층 442.2813㎡ 21층 442.2813㎡ 22층 442.2813㎡ 23층 442.2813㎡ 24층 442.2813㎡ 25층 442.2813㎡ 26층 442.2813㎡ 27층 442.2813㎡ 28층 224.2788㎡ 29층 224.2788㎡ 철근콘크리트구조 84.9522㎡

주변

학군

• 194m · Gate academy
• 304m · 연학초등학교 · 초등학교
• 472m · 연지초등학교 · 초등학교
• 620m · 동평여자중학교 · 중학교
• 659m · 동평중학교 · 중학교
• 667m · 초연중학교 · 중학교
• 872m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 880m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 1046m · 초읍중학교 · 중학교
• 1047m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1302m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1343m · 부산진중학교 · 중학교

버스

• 61m · 성곡시장 · 부산진구15
• 120m · 성곡시장 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 121m · 성곡시장 · 133, 44, 54, 63, 81
• 126m · 성곡시장입구 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 249m · 연학초등학교 · 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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