부산지법 2023타경6757-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 237원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

7925만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민공원로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부암동 19

호

43층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부산진구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합건물 및 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하6층-지상43층건내 33층 3310호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지마감 등 - 창호 : 알루미늄(아나로그) 복층강화유리창호, 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경 보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 공동현관기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 26m, 동측으로 폭 약 10m 정도의 아스팔트 포장도로, 남측으로 폭 약 6m, 북측으로 폭 약 10m 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2013-01-02)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-2 7)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보 호에 관한 법률> ·일련번호(2): 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2013-01-02)(접합), 가로구 역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 시민공원로19번길 65, 33층3310호 (부암동,타워베르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 부산광역시 부산진구 시민공원로19번길 65, 33층3310호 (부암동,타워베르빌) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 43층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 1층 976.340㎡ 2층 2213.742㎡ 3층 1892.918㎡ 4층 1892.918㎡ 5층 74.276㎡ 6층 1637.965㎡ 7층 1637.965㎡ 8층 1637.965㎡ 9층 1637.965㎡ 9층 1637.965㎡ 10층 1637.965㎡ 11층 1637.965㎡ 12층 1637.965㎡ 13층 1637.965㎡ 14층 1637.965㎡ 14층 1637.965㎡ 15층 1637.965㎡ 16층 1637.965㎡ 17층 1637.965㎡ 18층 1637.965㎡ 19층 1637.965㎡ 20층 1637.965㎡ 21층 1637.965㎡ 22층 1637.965㎡ 23층 1637.965㎡ 24층 1637.965㎡ 25층 1637.965㎡ 26층 1637.965㎡ 27층 1637.965㎡ 28층 1637.965㎡ 29층 1637.965㎡ 30층 1637.965㎡ 31층 1637.965㎡ 32층 1637.965㎡ 33층 1637.965㎡ 34층 1637.965㎡ 35층 1637.965㎡ 36층 1637.965㎡ 37층 1637.965㎡ 38층 1637.965㎡ 39층 1637.965㎡ 40층 1637.965㎡ 41층 1637.965㎡ 42층 1637.965㎡ 43층 1637.965㎡ 지하1층 3731.022㎡ 지하2층 4018.668㎡ 지하3층 3885.553㎡ 지하4층 3992.490㎡ 지하5층 3823.227㎡ 지하6층 3439.178㎡ 철근콘크리트조 84.971㎡

주변

학군

• 251m · 부암초등학교 · 초등학교
• 469m · 부산진중학교 · 중학교
• 552m · 성지초등학교 · 초등학교
• 636m · 서면중학교 · 중학교
• 693m · 연지초등학교 · 초등학교
• 788m · Gate academy
• 910m · 동평여자중학교 · 중학교
• 972m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1013m · 동평중학교 · 중학교
• 1252m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1260m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1290m · 전포초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 삼부아파트 · 44, 부산진구15
• 90m · 부암교차로 · 사상구6
• 107m · 부암교차로 · 103, 133-1, 167, 168, 54, 63, 81, 83-1, 88(A), 사상구6
• 121m · 부암교차로 · 44, 부산진구15
• 150m · 부암교차로 · 103, 133, 167, 506, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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