부산지법 2023타경50020-1 서면롯데캐슬스카이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 23-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 540원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.04㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

54원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8963만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전포대로275번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서면롯데캐슬스카이 · 113.04㎡ (34.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전포동 275

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 전포2동 행정복지센터 북측 인근에 위치하는 서면 롯데캐슬스카이 103동 10층 1004호로서 부근은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 부전역이 소재 하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 35층 건물내 10층 1004호로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하 였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 상태는 보통시되고, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m∼70m)(접합), 가로구역별 최고높 이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로275번길 20, 103동 10층 1004호 (전포동,서면롯데캐슬스카이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

하OO

근저당권자

아OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

기타

근OOOOOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-12 · 부산광역시 부산진구 전포대로275번길 20, 103동 10층 1004호 (전포동,서면롯데캐슬스카이) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 35층 아파트 1층 142.1858㎡ 2층 430.1370㎡ 3층 587.5374㎡ 4층 587.5374㎡ 5층 587.5374㎡ 6층 587.5374㎡ 7층 587.5374㎡ 8층 587.5374㎡ 9층 587.5374㎡ 10층 587.5374㎡ 11층 587.5374㎡ 12층 587.5374㎡ 13층 587.5374㎡ 14층 587.5374㎡ 15층 587.5374㎡ 16층 587.5374㎡ 17층 587.5374㎡ 18층 587.5374㎡ 19층 587.5374㎡ 20층 587.5374㎡ 21층 587.5374㎡ 22층 587.5374㎡ 23층 587.5374㎡ 24층 587.5374㎡ 25층 587.5374㎡ 26층 587.5374㎡ 27층 587.5374㎡ 28층 587.5374㎡ 29층 587.5374㎡ 30층 587.5374㎡ 31층 587.5374㎡ 32층 587.5374㎡ 33층 587.5374㎡ 34층 587.5374㎡ 35층 587.5374㎡ 지하3층~지하1층 6,903.4388㎡ 철근콘크리트조 113.0393㎡

주변

학군

• 216m · 항도중학교 · 중학교
• 219m · 전포초등학교 · 초등학교
• 250m · 전포초등학교 정문
• 318m · 성전초등학교 · 초등학교
• 694m · 동의중학교 · 중학교
• 750m · 성지초등학교 · 초등학교
• 807m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 836m · 부산진중학교 · 중학교
• 864m · 동의과학대학교 · 대학교
• 935m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 964m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 967m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 전포초등학교 · 부산진구2
• 82m · 전포초등학교 · 부산진구2
• 125m · 적십자회관 · 부산진구11
• 126m · 부전역 · 부산진구2
• 142m · 부전역 · 부산진구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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