부산지법 2023타경50358-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-13 · 경매접수
2. 23-01-13 · 경매개시결정
3. 23-01-13 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3232만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

6.01㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

2538만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양성로89번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 6.01㎡ (1.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

양정동 89

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 부산시민공원 북동측 인근에 위치하는 창녕빌라 (현칭) 3층 301호로서, 부근은 빌라형 소규모 공동주택 위주로 형성되어 있는 주택지대로 서 제반 주위환경 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장 타일 치장 -내벽: 벽지 마감 등 -창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지로 부정형의 공동주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 3m 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(개발행위허가제한구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)본건은 1세대의 1/8지분(김우성 지분)에 대 한평가인 바, 각별한 유의가 요망됨. 3)시민공원주변 재정비촉진4구역 재개발조합이 재개발사업을 추진하고 있는 사업구역 내 소재 빌라로서, 2016년 2월 5일자로 조합설립인가를 얻은 후 2022년 6월 23일자로 사업 시행인가 접수를 완료한 상태로 사업시행인가가 완료될 것으로 예상되며, 조사시점 현재 재개발사업이 정상적으로 추진되고 있는 영향을 받아 기존 빌라 가격에 개발에 따른 이익이 상당부분 반영되어 높게 거래되고 있는 바 유의가 요망되며, 기타상세한 사항은 해당조합 (T.052-868-1426)에 문의 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 양성로89번길 22, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사명령의 부동산 표시에는 건물명이 없으나 현황은 `창녕빌라`임

부동산표시목록

공유자

김OO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-17 · 부산광역시 부산진구 양성로89번길 22, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 공동주택 1층 56.17㎡ 2층 57.12㎡ 3층 57.12㎡ 4층 57.12㎡ 철근콘크리트조 48.04㎡ (김우성 지분 8분의 1 전부)

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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