부산지법 2023타경50419-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 147원 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.39㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로747번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.39㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부암동 747

호

17층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 서면중학교 동측 인근에 위치하는 서면루미랑스 2층 201호로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 학교 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시도시철도 2호선(부암역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층 건내 2층 201호로서, 외벽: 석재타일마감, 몰탈페인팅마감 등, 내벽: 벽지 마감 등(추정), 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 엘리베이터설비, 공동현관설비, 기계식주차설비, 도시가스공급 시설에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 8M폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·부암동 680-11번지, 부암동 680-19번지: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(42m이하)<건축법>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임. ·부암동 680-12번지: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02 -25)(42m이하)<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. ·부암동 680-18번지: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(42m이하)<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 후첨"사진용지"와 같이 복도에 호별 개별창고가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 62, 2층 201호 (부암동,서면루미랑스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOO

임차인

김OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-12 · 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 62, 2층 201호 (부암동,서면루미랑스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층 공동주택 1층 91.01㎡ 2층 267.07㎡ 3층 267.07㎡ 4층 221.81㎡ 5층 221.81㎡ 6층 221.81㎡ 7층 221.81㎡ 8층 221.81㎡ 9층 221.81㎡ 10층 221.81㎡ 11층 221.81㎡ 12층 221.81㎡ 13층 221.81㎡ 14층 221.81㎡ 15층 221.81㎡ 16층 221.81㎡ 17층 221.81㎡ 지하1층 203.205㎡ 철근콘크리트구조 72.3904㎡

주변

학군

• 43m · 서면중학교 · 중학교
• 455m · 부산진중학교 · 중학교
• 568m · 성지초등학교 · 초등학교
• 593m · 부암초등학교 · 초등학교
• 631m · 부전초등학교 · 초등학교
• 945m · 전포초등학교 · 초등학교
• 969m · 전포초등학교 정문
• 1057m · 가남초등학교 · 초등학교
• 1160m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1221m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1271m · 항도중학교 · 중학교
• 1290m · 연지초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 부산진구청후문 · 63
• 190m · 부산진경찰서 · 83, 부산진구15
• 252m · 부전시장입구 · 부산진구15
• 286m · 부산진구청정문 · 168, 63, 81, 부산진구15
• 294m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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