부산지법 2023타경50549-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8863만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.50㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

개금동 450

호

39층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금초등학교 남측 인근에 소재하는 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 102동 22층 2201호로서 주위는 근린상가, 공동주택, 사무실, 주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 개금역이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철근콘크리트지붕 39층건인 102동내 22층 2201호로서 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

약경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약50미터 내외, 서측으로 노폭 약20미터 내외, 남측으로 노폭 약10미터 내외, 동측으로 노폭 약4미터 내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역.방화지구.제1종지구단위계획구역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 450, 102동 22층 2201호 (개금동, 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 부산광역시 부산진구 가야대로 450, 102동 22층 2201호 (개금동, 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택 지5층 78.3917㎡ 지4층 78.3917㎡ 지3층 78.3917㎡ 지2층 78.3917㎡ 지1층 78.3917㎡ 1층 85.3269㎡ 2층 84.3052㎡ 3층 80.3538㎡ 4층 461.3037㎡ 5층 461.3037㎡ 6층 461.3037㎡ 7층 461.3037㎡ 8층 461.3037㎡ 9층 461.3037㎡ 10층 461.3037㎡ 11층 461.3037㎡ 12층 461.3037㎡ 13층 461.3037㎡ 14층 461.3037㎡ 15층 461.3037㎡ 16층 461.3037㎡ 17층 461.3037㎡ 18층 461.3037㎡ 19층 461.3037㎡ 20층 461.3037㎡ 21층 461.3037㎡ 22층 461.3037㎡ 23층 461.3037㎡ 24층 461.3037㎡ 25층 461.3037㎡ 26층 461.3037㎡ 27층 461.3037㎡ 28층 461.3037㎡ 29층 461.3037㎡ 30층 461.3037㎡ 31층 461.3037㎡ 32층 461.3037㎡ 33층 461.3037㎡ 34층 461.3037㎡ 35층 461.3037㎡ 36층 461.3037㎡ 37층 461.3037㎡ 38층 461.3037㎡ 39층 461.3037㎡ 철근콘크리트구조 84.9925㎡ (이미숙 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 160m · 개금초등학교 · 초등학교
• 319m · 개금초등교
• 552m · 개림중학교 · 중학교
• 578m · 가평초등학교 · 초등학교
• 580m · 개림초등학교 · 초등학교
• 605m · 개화초등학교 · 초등학교
• 679m · 주원초등학교 · 초등학교
• 785m · 개포초등학교 · 초등학교
• 842m · 주양초등학교 · 초등학교
• 859m · 주례초등학교 · 초등학교
• 865m · 주례중학교 · 중학교
• 937m · 개금고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 개금역 · 167
• 128m · 개금역.개금초등학교 · 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 사상구6
• 128m · 개금역.개금초등학교 · 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 부산진구10, 사상구6, 사상구8-1
• 149m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 153m · 개금역 · 부산진구10, 부산진구10-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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