부산지법 2023타경50624-1 대우디오빌I

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-01-27 · 경매개시결정
3. 23-01-27 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 7차 매각기일 · 최저가 1992만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.57㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

199만 (최저가의 10%)

청구금액

7473만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우디오빌I · 25.57㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범천동 1057-2

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산도시철도 2호선 부암역 남서측 인근에 위치 하는 대우디오빌원 23층 2320호로서, 주위는 공동주택, 주상복합건물, 업무시설, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 부암역이 소재 하여 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 23층 2320호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(84m 이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 714, 23층2320호 (범천동,대우디오빌원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-22 · 부산광역시 부산진구 가야대로 714, 23층2320호 (범천동,대우디오빌원) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택,업무시설,근린생활시설 지하1층 1233.81㎡ 지하2층 1225.33㎡ 1층 326.76㎡ 2층 793.325㎡ 3층 793.325㎡ 4층 793.325㎡ 5층 685.245㎡ 6층 685.245㎡ 7층 679.645㎡ 8층 679.645㎡ 9층 679.645㎡ 10층 679.645㎡ 11층 679.645㎡ 12층 679.645㎡ 13층 679.645㎡ 14층 679.645㎡ 15층 679.645㎡ 16층 679.645㎡ 17층 679.645㎡ 18층 679.645㎡ 19층 679.645㎡ 20층 679.645㎡ 21층 679.645㎡ 22층 679.645㎡ 23층 679.645㎡ 24층 679.645㎡ 25층 309.8275㎡ 철근콘크리트조 25.5675㎡

주변

학군

• 391m · 부전초등학교 · 초등학교
• 475m · 서면중학교 · 중학교
• 572m · 가남초등학교 · 초등학교
• 861m · 선암초등학교 · 초등학교
• 910m · 부암초등학교 · 초등학교
• 952m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 966m · 부산진중학교 · 중학교
• 1076m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1162m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1261m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1269m · 전포초등학교 정문
• 1340m · 가야초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 120m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 159m · 부암역.부산도시공사 · 106
• 224m · 부암역.당감입구 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 141, 141(심야), 160, 169-1, 17, 23, 63, 81
• 230m · 부산글로벌빌리지 · 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다