부산지법 2023타경51016-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 192원 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.27㎡ (12.2평)

건물면적

61.52㎡ (18.6평)

토지면적

40.27㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

2813만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양관문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.52㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

10 · 40.27㎡ (12.2평)

호

15층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 당평초등학교 서측 인근에 위치하는 주공아파트 316동 6층 606호로서, 주위는 아파트단지 및 단지내상가, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 6층 606호로서, (사용승인일자: 1989.06.10) 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스 공급설비, 중앙공급식 난방, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남동측으로 노폭 약 30미터 대로, 남서측으로 노폭 20미터, 북동측으로 노폭 10-15미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법> 기호(2) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법> 기호(3) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고가도로(저촉), 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 10, 316동 6층 606호 (당감동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

기OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 10, 316동 6층 606호 (당감동,주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 690.42㎡ 2층 667.62㎡ 3층 667.62㎡ 4층 667.62㎡ 5층 667.62㎡ 6층 667.62㎡ 7층 667.62㎡ 8층 667.62㎡ 9층 667.62㎡ 10층 667.62㎡ 11층 667.62㎡ 12층 667.62㎡ 13층 667.62㎡ 14층 667.62㎡ 15층 667.62㎡ 지하 670.84㎡ 철근콘크리트조 61.52㎡

주변

학군

• 260m · 광무여자중학교 · 중학교
• 310m · 당평초등학교 · 초등학교
• 332m · 당평초등학교 · 초등학교
• 367m · 경원고등학교 · 고등학교
• 400m · 개금여자중학교 · 중학교
• 486m · 개포초등학교 · 초등학교
• 600m · 개금고등학교 · 고등학교
• 613m · 개원초등학교 · 초등학교
• 820m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 823m · 가야초등학교 · 초등학교
• 850m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 936m · 당감초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 개금주공아파트 · 1004, 167, 23
• 131m · 당감3동우체국 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1
• 144m · 개금주공아파트 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1
• 151m · 개금주공아파트 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1
• 298m · 당평초등학교 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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