부산지법 2023타경51078-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 12차 매각기일 · 최저가 1975만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.42㎡ (5.6평)

건물면적

63.75㎡ (19.3평)

토지면적

18.42㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

197만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2701만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개금본동로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.75㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개금동 0219-0021 · 18.42㎡ (5.6평)

호

11층

당사자

채권자

김OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재" 개금초등학교" 북서측 인근에 위치하는 현칭 STC휴먼파크 8층 802호로서, 주위는 공동주택, 빌라, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 도시철도2호선 개금역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 건물 내 8층 802호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 오피스텔 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 4-5미터 폭의 포장도로와 본건 진입로가 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 개금본동로9번길 65-1, 8층 802호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

포OOOO

임차권자

김OO

점유자

염OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-15 · 부산광역시 부산진구 개금본동로9번길 65-1, 8층 802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 1층 81.1㎡ 2층 88.565㎡ 3층 88.565㎡ 4층 88.565㎡ 5층 88.565㎡ 6층 176.6075㎡ 7층 176.6075㎡ 8층 137.5463㎡ 9층 137.5463㎡ 10층 137.5463㎡ 11층 137.5463㎡ 지층 54.89㎡ 철근콘크리트구조 63.7538㎡

주변

학군

• 87m · 개금초등교
• 293m · 개화초등학교 · 초등학교
• 354m · 개금초등학교 · 초등학교
• 428m · 개포초등학교 · 초등학교
• 436m · 개림중학교 · 중학교
• 536m · 개금고등학교 · 고등학교
• 595m · 개림초등학교 · 초등학교
• 865m · 가평초등학교 · 초등학교
• 908m · 광무여자중학교 · 중학교
• 1020m · 주양초등학교 · 초등학교
• 1073m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1086m · 개원초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 개금3동행복문화센터 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1, 사상구6, 사상구8-1
• 77m · 개금3동행복문화센터 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1, 부산진구10, 사상구6, 사상구8-1
• 223m · 덕인빌라 · 사상구8-1
• 263m · 개금역.개금초등학교 · 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 부산진구10, 사상구6, 사상구8-1
• 272m · 한국신발관 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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