부산지법 2023타경51092-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1884만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

20.84㎡ (6.3평)

토지면적

21.77㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엄광로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.84㎡ (6.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개금동 62-4

호

5층

당사자

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주원초등학교" 남동측 직선거리 약 150m 지점에 위치하고 있는 고원아파트5동 2층 202호로서, 주변은 공동주택·단독주택 ·백병원·근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 2층 202호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 북서하향의 경사를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 접하며 단지 내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호2<개금동 산54-4> : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호3<가야동 산64-11> : 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 가로구역별 최고높이제한 구역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상 ② 본건은 1세대 전부가 아닌 매각지분 순위번호3번 공유지분 2분의1로서 각별한 유의가 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로62번길 61, 5동 2층202호 (개금동,고원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 개금동 산54-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 가야동 산64-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

채OO

신청인

강OO

신청인겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-26 · 부산광역시 부산진구 엄광로62번길 61, 5동 2층202호 (개금동,고원아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 289.17㎡ 2층 289.17㎡ 3층 289.17㎡ 4층 289.17㎡ 5층 289.17㎡ 철근콘크리트조 41.67㎡ (순위번호3번 공유지분 2분의1 전부)
• 24-04-26 · 부산광역시 부산진구 개금동 산54-4 · 임야 10234㎡ (순위번호 579번 공유지분 1023400분의 1545.5 전부)
• 24-04-26 · 부산광역시 부산진구 가야동 산64-11 · 임야 4104㎡ (순위번호 558번 공유지분 410400분의 631.5 전부)

주변

학군

• 162m · 주원초등학교 · 초등학교
• 245m · 주례초등학교 · 초등학교
• 486m · 가평초등학교 · 초등학교
• 730m · 주례중학교 · 중학교
• 748m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 810m · 주학초등학교 · 초등학교
• 870m · 경남정보대학교 · 대학교
• 893m · 가야고등학교 · 고등학교
• 946m · 개금초등학교 · 초등학교
• 987m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 1039m · 부산개성중학교 · 중학교
• 1083m · 동서대학교 · 대학교

버스

• 177m · 부산백병원 · 부산진구10
• 188m · 부산백병원 · 부산진구10
• 226m · 성황리마트 · 부산진구10
• 266m · 개금현대아이아파트 · 부산진구10
• 267m · 벽산아파트 · 110-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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