부산지법 2023타경51207-1 한솔폴라리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 134원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.89㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6336만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한솔폴라리스 · 73.89㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부전동 754

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "롯데백화점 부산본점" 서측 인근에 위치하며, 주변은 백화점, 호텔, 근린상가, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선·2호선 "서면역", 2호선 "부암역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 20층건 내 제15층 제1507호로서, (사용승인일: 2005-05-20) - 외 벽: 저층부 화강석붙임, 복합판넬마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로와 접하고, 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(126m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 754, 15층 1507호 (부전동,한솔폴라리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 부산광역시 부산진구 가야대로 754, 15층 1507호 (부전동,한솔폴라리스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브 20층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 1층 1523.25㎡ 2층 1658.35㎡ 3층 1658.35㎡ 4층 1348.97㎡ 5층 1348.97㎡ 6층 1348.97㎡ 7층 1348.97㎡ 8층 1348.97㎡ 9층 1348.97㎡ 10층 1348.97㎡ 11층 1348.97㎡ 12층 1330.85㎡ 13층 1330.85㎡ 14층 1330.85㎡ 15층 1330.85㎡ 16층 1330.85㎡ 17층 1330.85㎡ 18층 1330.85㎡ 19층 1330.85㎡ 20층 1330.85㎡ 지하1층 1829.96㎡ 지하2층 1816.12㎡ 지하3층 1809.29㎡ 지하4층 1692.32㎡ 지하5층 1052.02㎡ 철근콘크리트조 73.89㎡

주변

학군

• 272m · 부전초등학교 · 초등학교
• 370m · 서면중학교 · 중학교
• 746m · 부산진중학교 · 중학교
• 828m · 성지초등학교 · 초등학교
• 846m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 873m · 전포초등학교 · 초등학교
• 880m · 전포초등학교 정문
• 946m · 가남초등학교 · 초등학교
• 954m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1028m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1257m · 항도중학교 · 중학교

버스

• 144m · 롯데호텔백화점.서면역 · 부산진구15, 사상구6
• 165m · 부산글로벌빌리지 · 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 85
• 174m · 서면역.롯데호텔백화점 · 83
• 202m · 서면역.롯데호텔백화점 · 1004, 1004(심야), 106, 108, 110-1, 129-1, 138, 141, 141(심야), 17, 23, 3002, 31, 33, 62, 68, 77, 87
• 243m · 서면역.롯데호텔백화점 · 133, 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 67, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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