부산지법 2023타경51344-1 양정센텀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 23-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 206원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.19㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

1054만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양정센텀 · 75.19㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양정동 57

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 양정 센텀 13층 1306호로서 부근은 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택, 관공서 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선"시청역" 등이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 13층 1306호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석붙임 마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비, 타워주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄하게 조성된 8필 일단의 세장형에 유사한 토지로서 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 광대로(왕복 5차선) 및 북서측으로 폭 8미터, 북동측으로 폭 2미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-8): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계 : 미상임. 2). 기타 : 본건은 집합건물 등기사항전부증명서상 가압류등기의 촉탁으로 인하여 2006년 02월 23일 소유권보존등기 되어 있으며 집합건축물대장등본상 사용승인일은 2015년 02월 12일로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 연수로 57, 13층 1306호 (양정동,양정센텀) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

임차인

이OO

점유자

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-31 · 부산광역시 부산진구 연수로 57, 13층 1306호 (양정동,양정센텀) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 근린생활시설,공동주택(아파트) 1층 840.05㎡ 2층 724.35㎡ 3층 693.63㎡ 4층 693.63㎡ 5층 693.63㎡ 6층 693.63㎡ 7층 693.63㎡ 8층 693.63㎡ 9층 693.63㎡ 10층 693.63㎡ 11층 693.63㎡ 12층 693.63㎡ 13층 684.11㎡ 14층 659.56㎡ 15층 572.66㎡ 지하1층 1012.18㎡ 지하2층 202.87㎡ 철근콘크리트조 75.190㎡

주변

학군

• 514m · 부산양정중학교 · 중학교
• 530m · 양정초등학교 · 초등학교
• 579m · 양동초등학교 · 초등학교
• 602m · 세정고등학교 · 고등학교
• 647m · 양동여자중학교 · 중학교
• 713m · 연산초등학교 · 초등학교
• 717m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 720m · 양정고등학교 · 고등학교
• 727m · 동의대학교 양정캠퍼스
• 735m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 852m · 부산여자대학교 · 대학교
• 950m · 거제초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 세정고·양정119안전센터 · 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63
• 123m · 부산지방노동청.국세청 · 131, 141
• 156m · 연제구청 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 207m · 부산연산행복주택아파트 · 부산진구11
• 225m · 양정포레힐즈스위첸 · 부산진구11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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