부산지법 2023타경51672-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 5차 매각기일 · 최저가 8806만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

742.48㎡ (224.6평)

토지면적

62.15㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

216만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

냉정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 742.48㎡ (224.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

개금동 158-1

호

2층

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 주례중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(개금역)이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임. -내벽: 벽지 등. -창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 연립주택의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 20미터, 동측 및 남측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 노후화 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 냉정로 158, 에이동 2층203호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 개금동 610-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

호실 표시 없음

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

광OOOOO OOOOO

근저당권자

수OOOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOOO)

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

양OOOO

점유자

최OO

채권자

수OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-04 · 부산광역시 부산진구 냉정로 158, 에이동 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 89.5평 2층 89.5평 지하실 23평 철근콘크리트조 22.6평
• 24-01-04 · 부산광역시 부산진구 개금동 610-1 · 대 1118.7㎡ (공유자 정한수 지분 36분의 2 전부)

주변

학군

• 343m · 주례중학교 · 중학교
• 420m · 주원초등학교 · 초등학교
• 464m · 주례초등학교 · 초등학교
• 543m · 경남정보대학교 · 대학교
• 569m · 개금초등학교 · 초등학교
• 591m · 주학초등학교 · 초등학교
• 593m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 주양초등학교 · 초등학교
• 681m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 718m · 가평초등학교 · 초등학교
• 742m · 주양초등학교 운동장
• 747m · 개림초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 개금시장 · 167, 67, 부산진구10-1
• 198m · 주례여자고등학교 · 167, 67
• 229m · 개금현대아파트 · 부산진구10-1, 사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2
• 240m · 태화주유소 · 사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2, 사상구6
• 240m · 냉정고개 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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