부산지법 2023타경51733-62 에스엔디파인빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 5차 매각기일 · 최저가 24원 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.03㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 8%)

청구금액

17억 4199만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부전로

건물 · 대지권

건물

63층 건물 · 에스엔디파인빌 · 25.03㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부전동 7

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남동측 인근에 위치하는 에스엔디파인빌 제5층 제510호 외 54개호로서, 본 건물는 총 1개동 총 114세대/3개호로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 아파트, 업무시설(오피스텔), 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선"범내골역" 이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물(사용승인일: 2007.06.25.) 내 제5층 제510호 외 54개호로서, 외벽 : 전면 복합판넬 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트(원룸형))으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 13미터 중로에 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(36m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 0명

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임차인(별지)점유 · 0명

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미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

수OOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

표OO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

표OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차인

곽OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

노OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

서OO

임차인

성OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

한OO

임차인

황OO

점유자

최OO

채권자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-22 · 부산광역시 부산진구 부전로 7, 14층1401호 (부전동,에스엔디파인빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 85.64㎡ 2층 385.78㎡ 3층 338.97㎡ 4층 338.97㎡ 5층 338.97㎡ 6층 338.97㎡ 7층 338.97㎡ 8층 338.97㎡ 9층 338.97㎡ 10층 338.97㎡ 11층 306.63㎡ 12층 290.46㎡ 13층 236.08㎡ 14층 236.08㎡ 15층 236.08㎡ 지하1층 323.54㎡ 지하2층 12.88㎡ 철근콘크리트조 25.03㎡

주변

학군

• 152m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 546m · 부전초등학교 · 초등학교
• 625m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 776m · 성서초등학교 · 초등학교
• 776m · 선암초등학교 · 초등학교
• 940m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1074m · 전포초등학교 정문
• 1085m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1088m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1102m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서면중학교 · 중학교
• 1128m · 부산진여자중학교 · 중학교

버스

• 49m · 부산진초등학교 · 106
• 61m · 부산진초등학교 · 583
• 145m · 서면,광무교 · 38-1, 67
• 152m · 서면유림노르웨이숲 · 동구1
• 174m · 부산진초등학교 · 38-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
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