부산지법 2023타경51825-1 양정메트로하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 4차 매각기일 · 최저가 9984만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.03㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

998만 (최저가의 10%)

청구금액

4010만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양정메트로하이츠 · 42.03㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

477

호

25층

당사자

채권자

영OOOOOOO OOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 전포LH아파트 동측 인근, 동의공업고등학교 북서측 인근에 위치한 양정메트로하이츠 103동 7층 701호이며, 주위는 아파트단지, 각급학교 및 단독주택이 혼재하여 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 7층 701호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 거부로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, (공동현관문,) 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 서하향 경사지에 단지 조성되어 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 12미터의 간선도로, 서측으로 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 동향, 계단식으로 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 진남로 477, 103동 7층 701호 (전포동,양정메트로하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

영OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 부산광역시 부산진구 진남로 477, 103동 7층 701호 (전포동,양정메트로하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 440.2588㎡ 2층 419.4588㎡ 3층 419.4588㎡ 4층 419.4588㎡ 5층 419.4588㎡ 6층 419.4588㎡ 7층 419.4588㎡ 8층 419.4588㎡ 9층 419.4588㎡ 10층 419.4588㎡ 11층 419.4588㎡ 12층 419.4588㎡ 13층 419.4588㎡ 14층 419.4588㎡ 15층 419.4588㎡ 16층 419.4588㎡ 17층 419.4588㎡ 18층 419.4588㎡ 19층 419.4588㎡ 20층 329.9027㎡ 21층 329.9027㎡ 22층 240.3466㎡ 23층 240.3466㎡ 24층 240.3466㎡ 25층 240.3466㎡ 철근콘크리트구조 84.0514㎡ (공유자 천진환 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 177m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 191m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 245m · 동의중학교 · 중학교
• 291m · 동의과학대학교 · 대학교
• 335m · 부산여자대학교 · 대학교
• 417m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 465m · 양정고등학교 · 고등학교
• 475m · 성전초등학교 · 초등학교
• 493m · 양성초등학교 · 초등학교
• 515m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 637m · 항도중학교 · 중학교
• 667m · 동의대학교 양정캠퍼스

버스

• 15m · 양정하이츠아파트 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 61m · 양정하이츠아파트 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 107m · 동의과학대학교 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 109m · 동의과학대사거리 · 부산진구12, 부산진구12-1
• 122m · 동의고등학교 · 부산진구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다