부산지법 2023타경52002-1 테크노프라자

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-03-06 경매접수
2. 23-03-07 경매개시결정
3. 23-03-07 배당요구종기
4. 24-06-11 3차 매각기일 · 최저가 4928만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.17㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

492만 (최저가의 10%)

청구금액

400만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전포대로223번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 테크노프라자 · 47.17㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전포동 681-2

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 놀이마루(구: 중앙중학교) 북동측 인근에 위치하며 주위는 후면 상업지의 업무시설, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 전포역이 소재하는등 대중교통은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상5층건물내 4층 412호로서 외벽 : 화강석판 붙임등, 내벽 : 몰탈위페인트등. 창호 : 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(인접 타호수인 413호와 함께 이용중인 것으로 탐문조사됨).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

테크노프라자건물 전체에는 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 공동소화전설비등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 서하향 완경사지에 위치한 가각정비된 장방형에 유사한 토지를 업무 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭약8미터 및 남측, 서측으로도 폭약6미터내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 전포대로223번길 19, 4층 412호 (전포동,테크노프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

방실 중간에 가로로 칸막이가 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

신OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 부산광역시 부산진구 전포대로223번길 19, 4층 412호 (전포동,테크노프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설,업무시설 1층 655.26㎡ 2층 696.73㎡ 3층 691.73㎡ 4층 637.90㎡ 5층 583.70㎡ 지하1층 807.58㎡ 지하2층 760.32㎡ 철근콘크리트조(업무시설) 47.17㎡

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 354m · 전포초등학교 정문
• 386m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 401m · 전포초등학교 · 초등학교
• 543m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 603m · 동성초등학교 · 초등학교
• 667m · 항도중학교 · 중학교
• 669m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 671m · 성북초등학교 · 초등학교
• 721m · 부산동중고등학교
• 746m · 동성고등학교 · 고등학교
• 780m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 851m · 성전초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 전포사거리 · 133, 138-1, 138-1(아침), 24
• 157m · 전포사거리 · 138-1, 138-1(아침), 85
• 162m · 부전도서관 · 1002(심야), 169-1, 20, 사상구6
• 176m · NC서면점 · 133, 138-1, 138-1(아침), 160, 24, 85
• 182m · (구)NC서면점 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 부산진구 전포대로223번길 19, 4층 412호 (전포동,테크노프라자)

감정가

7700만

최저가

4928만 (64%)

건물면적

47.17㎡ (14.3평)

기일

24-06-11

등기부현황

등기 기재 없음