부산지법 2023타경52255-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 35만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

39.50㎡ (11.9평)

토지면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2003만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5936만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성지로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.50㎡ (11.9평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

연지동 282-10 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 국립부산국악원 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 대부분 주상용 건부지로 이용중이고 일부 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일부가 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층으로서,(사용승인일자: 1969.12.23) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 건물 기호(2)는 장기간 방치된 상태로 보여지며, 정상적으로 사용하기 위해서는 별도의 수리 등이 필요할 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 연지동 282-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 성지로33번길 8 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-29 · 부산광역시 부산진구 연지동 282-10 · 대 73㎡
• 23-11-29 · 부산광역시 부산진구 성지로33번길 8 · 조표진21063내 조표진제21063호 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 주택 및 점포 39.50㎡

주변

학군

• 260m · 연지초등학교 · 초등학교
• 478m · Gate academy
• 603m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 732m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 774m · 초읍중학교 · 중학교
• 790m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1011m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1059m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1095m · 부산진중학교 · 중학교
• 1120m · 초연중학교 · 중학교
• 1121m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1130m · 동평여자중학교 · 중학교

버스

• 49m · 래미안어반파크 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 60m · 래미안어반파크 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 226m · 연지한신타워 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 237m · 국립부산국악원 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 268m · 국립부산국악원 · 103, 33, 44, 63, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다