부산지법 2023타경52316-1 해경빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-24 · 경매개시결정
3. 23-03-24 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 7차 매각기일 · 최저가 19원 (25%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.48㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 16%)

청구금액

5250만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엄광로250번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해경빌라 · 43.48㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가야동 250

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야초등학교 동측 인근에 위치하는 해경빌라 4층 401호로서 부근은 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창 등의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 다각형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 2∼3미터, 북서측으로 약 2미터 폭의 현황도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 주거환경개선지구 <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로250번길 10, 4층 401호 (가야동,해경빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 현재의 401호(401호와 402호는 옆으로 나란히 배치어 있고, 현관문울 보고 섰을때 좌측 현관문이 현재의 401호 임)는 폐문부재하여 소유자, 점유자 등을 만날 수 없었음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

조OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 부산광역시 부산진구 엄광로250번길 10, 4층 401호 (가야동,해경빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 99.95㎡ 2층 99.95㎡ 3층 99.95㎡ 4층 99.95㎡ 철근콘크리트조 43.48㎡

주변

학군

• 293m · 가야초등학교 · 초등학교
• 523m · 가야여자중학교 · 중학교
• 546m · 가남초등학교 · 초등학교
• 740m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 833m · 부산개성중학교 · 중학교
• 941m · 가야고등학교 · 고등학교
• 1025m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1034m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1042m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1130m · 동의대학교 · 대학교
• 1180m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1275m · 개포초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 261m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 285m · 미진마트 · 110-1, 부산진구9
• 313m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 329m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다