부산지법 2023타경52484-1 서면봄여름가을겨울

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 7차 매각기일 · 최저가 149원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.22㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 1040만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로691번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서면봄여름가을겨울 · 66.22㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당감동 691

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 도시철도 1호선‘부암역’서측 인근에 위치하며, 부근에는 공동주택 및 단독주택, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선(부암역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 중 제20층 제2010호로서, (사용승인일 : 2015.12.18.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외로 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역((84m이하))<건축법> , 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 해당관공서에서 발급받은 제101동 제20층 층별평면도상 본건이 제2001호로 기재되어 있으나, 해당관공서 및 해당건축사무소 [(주)미래종합건축사사무소, 김은정전무]에 문의결과 단순오타이며, 추후 정정예정인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 : 미상임. 기타 : 본건은 현장조사시 관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근 동류형 아파트 및 관련공부, 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 내부의 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로691번길 19, 101동 20층2010호 (당감동,서면봄여름가을겨울) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOOO

교부권자

광OO

교부권자

목OO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

전OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

전OOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 부산광역시 부산진구 가야대로691번길 19, 101동 20층2010호 (당감동,서면봄여름가을겨울) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 공동주택 및 업무시설 1층 137.59㎡ 2층 908.41㎡ 3층 852.97㎡ 4층 852.97㎡ 5층 852.97㎡ 6층 852.97㎡ 7층 852.97㎡ 8층 852.97㎡ 9층 852.97㎡ 10층 852.97㎡ 11층 852.97㎡ 12층 852.97㎡ 13층 852.97㎡ 14층 852.97㎡ 15층 852.97㎡ 16층 852.97㎡ 17층 852.97㎡ 18층 852.97㎡ 19층 852.97㎡ 20층 852.97㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 경비실 11.7㎡ 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 주차장 및 창고 지하1층 3099.6㎡ 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 주차장 및 창고 및 전기실 및 발전기실 및 기계실 지하2층 2757.22㎡ 철근콘크리트구조 66.22㎡

주변

학군

• 432m · 가남초등학교 · 초등학교
• 622m · 서면중학교 · 중학교
• 688m · 부전초등학교 · 초등학교
• 850m · 부암초등학교 · 초등학교
• 911m · 당감초등학교 · 초등학교
• 969m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1093m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1098m · 부산진중학교 · 중학교
• 1149m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1152m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1211m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1220m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 220m · 부암역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 3002, 31, 33, 62, 67, 68, 77, 85, 87
• 239m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 260m · 신암입구 · 186, 59, 61, 85, 87
• 302m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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