부산지법 2023타경53456-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-12 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2485만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

63.75㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

양정동 418-107 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-5)는 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "동의과학대학교" 북서측 인근에 위치 하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 본건까지 차량접근 불가하고 기호(2-5)은 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 완경사지대내 부정형의 토지로서 나지 및 일부 현황"도로" 상태임. 기호(2-5)는 완경사지대내 사다리 및 부정형의 토지로서 현황"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측 및 북서측으로 폭 2미터 내외의 도로와 접함. 기호(2,4,5): 동측으로 폭 5미터(본건 기호(3)토지 포함) 및 서측으로 폭 1.5미터 내외 도로와 접함. 기호(3): 동측으로 폭 12미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5): 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역<문화재보호법>. 기호(3): 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역 <문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-5)토지는 지목 대 이나 기호(1)은 일부 현황"도로" 및 기호(2-5)는 현황"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 양정동 418-107 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 양정동 418-108 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 양정동 418-109 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 양정동 418-110 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 부산광역시 부산진구 양정동 418-111 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.물건번호 1은 주택가 도로변의 공터로서 그릇, 고철 등이 적치 되어 있으며, 정확한 경계, 위치 등은 별도의 측량을 요함

부동산표시목록

공유자

부OOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

진OO

소유자

진OO

채권자

김OO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 부산광역시 부산진구 양정동 418-107 · 대 43㎡ (공유자 진필기 지분 2분의 1 전부)
• 24-08-20 · 부산광역시 부산진구 양정동 418-108 · 대 40㎡ (공유자 진필기 지분 2분의 1 전부)
• 24-08-20 · 부산광역시 부산진구 양정동 418-109 · 대 3㎡ (공유자 진필기 지분 4분의 1 전부)
• 24-08-20 · 부산광역시 부산진구 양정동 418-110 · 대 36㎡ (공유자 진필기 지분 2분의 1 전부)
• 24-08-20 · 부산광역시 부산진구 양정동 418-111 · 대 7㎡ (공유자 진필기 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 218m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 221m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 281m · 동의중학교 · 중학교
• 332m · 동의과학대학교 · 대학교
• 351m · 부산여자대학교 · 대학교
• 414m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 452m · 양성초등학교 · 초등학교
• 475m · 양정고등학교 · 고등학교
• 480m · 성전초등학교 · 초등학교
• 532m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 648m · 항도중학교 · 중학교
• 688m · 동의대학교 양정캠퍼스

버스

• 52m · 양정하이츠아파트 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 96m · 양정하이츠아파트 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1
• 101m · 동의과학대사거리 · 부산진구12, 부산진구12-1
• 120m · 성모여자고등학교 · 부산진구7
• 132m · 동의과학대학교 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다