부산지법 2023타경53593-1 남명 씨티밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.14㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1915만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로990번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남명 씨티밸리 · 27.14㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양정동 147-31

호

17층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 남명씨티 밸리 9층 904호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 시청역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 9층 904호로서, 외벽 : 드라이비트 및 복합판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문 설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 35미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 일반경관지구(저촉)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로990번길 8, 9층904호 (양정동,남명씨티밸리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-22 · 부산광역시 부산진구 중앙대로990번길 8, 9층904호 (양정동,남명씨티밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 업무시설,제2종근린생활시설 지2층 588.21㎡ 지1층 609.03㎡ 1층 442.48㎡ 2층 434.72㎡ 3층 434.72㎡ 4층 434.72㎡ 5층 434.72㎡ 6층 434.72㎡ 7층 434.72㎡ 8층 434.72㎡ 9층 434.72㎡ 10층 434.72㎡ 11층 434.72㎡ 12층 434.72㎡ 13층 434.72㎡ 14층 434.72㎡ 15층 532.09㎡ 16층 416.46㎡ 17층 364.25㎡ 철근콘크리트구조 27.14 ㎡

주변

학군

• 301m · 부산양정중학교 · 중학교
• 446m · 양정초등학교 · 초등학교
• 734m · 거제초등학교 · 초등학교
• 827m · 연산초등학교 · 초등학교
• 832m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 844m · 연제초등학교 · 초등학교
• 853m · 양동초등학교 · 초등학교
• 855m · 세정고등학교 · 고등학교
• 882m · 양정고등학교 · 고등학교
• 918m · 양동여자중학교 · 중학교
• 920m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 부산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 부산시청.시청역 · 131, 141
• 136m · 부산시청 · 106, 110-1, 131, 141, 179, 29, 86, 87, 99
• 140m · 부산경찰청 · 연제구3
• 248m · 부산지방노동청.국세청 · 131, 141
• 267m · 세정고·양정119안전센터 · 141(심야), 20, 5-1, 57, 62, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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