부산지법 2023타경53722-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 289원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 104만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양정동 352

호

25층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 ‘양성초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "양정역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상25층 건물 내 제3층 제304호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 아파트 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> (2,3) : 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> (4) : 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2013-01-02)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동평로 352, 105동 3층304호 (양정동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

장OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

정OO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-16 · 부산광역시 부산진구 동평로 352, 105동 3층304호 (양정동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 아파트 1층 396.66㎡ 2층 396.66㎡ 3층 396.66㎡ 4층 396.12㎡ 5층 396.12㎡ 6층 396.12㎡ 7층 396.12㎡ 8층 396.12㎡ 9층 396.12㎡ 10층 396.12㎡ 11층 396.12㎡ 12층 396.12㎡ 13층 396.12㎡ 14층 396.12㎡ 15층 396.12㎡ 16층 396.12㎡ 17층 396.12㎡ 18층 396.12㎡ 19층 396.12㎡ 20층 396.12㎡ 21층 396.12㎡ 22층 396.12㎡ 23층 396.12㎡ 24층 396.12㎡ 25층 396.12㎡ 지층 377.74㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 336m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 507m · 거제초등학교 · 초등학교
• 519m · 양성초등학교 · 초등학교
• 705m · 양정초등학교 · 초등학교
• 810m · 부산양정중학교 · 중학교
• 926m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 953m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 959m · 초읍중학교 · 중학교
• 1016m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1020m · 거성중학교 · 중학교
• 1043m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1098m · 부산여자대학교 · 대학교

버스

• 35m · 현대아파트101동 · 부산진구13
• 82m · 현대아파트106동 · 부산진구13
• 115m · 현대아파트106동 · 부산진구13
• 158m · 양정현대아파트 · 131, 179, 33, 44, 506, 63
• 164m · 그린하노이 · 부산진구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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