부산지법 2023타경53739-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 4차 매각기일 · 최저가 8755만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.80㎡ (3.0평)

건물면적

39.47㎡ (11.9평)

토지면적

9.80㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

5241만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거제천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.47㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양정동 0313-0018 · 9.80㎡ (3.0평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "양정역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건물 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일: 2016-09-01) - 외 벽: 하부층 대리석 붙임 및 스톤코트 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(거제천로)에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(36m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 거제천로 3-1, 10층1002호 (양정동,양정비버힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

도OO(OOOOO)

압류권자

부OOO(OOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-08 · 부산광역시 부산진구 거제천로 3-1, 10층1002호 (양정동,양정비버힐) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 업무시설 1층 253.33㎡ 2층 221.64㎡ 3층 221.64㎡ 4층 221.64㎡ 5층 221.64㎡ 6층 221.64㎡ 7층 221.64㎡ 8층 221.64㎡ 9층 169.9㎡ 10층 169.9㎡ 11층 169.9㎡ 12층 221.64㎡ 13층 168.71㎡ 철근콘크리트구조 39.47㎡

주변

학군

• 154m · 양정초등학교 · 초등학교
• 258m · 부산양정중학교 · 중학교
• 372m · 거제초등학교 · 초등학교
• 497m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 647m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 673m · 양성초등학교 · 초등학교
• 780m · 양정고등학교 · 고등학교
• 837m · 부산여자대학교 · 대학교
• 859m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 876m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 894m · 거성중학교 · 중학교
• 944m · 성모여자고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 백조아파트 · 131, 179, 63
• 186m · 백조아파트 · 131, 179, 63
• 221m · 하마정 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 253m · 하마정 · 10, 1002(심야), 129-1, 33, 43, 52, 77, 80
• 254m · 상수도사업본부 · 106, 110-1, 131, 141, 179, 29, 86, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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