부산지법 2023타경54114-1 개금주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-01 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 135원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.30㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6255만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양관문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 개금주공아파트 · 41.30㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개금동 7

호

15층

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 2층 204호로서, 1988년 06월 30일 사용승인 되었음. 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 마감 등 창호: 샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대에 조성된 다각형의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 25미터 폭, 서측으로 약 20미터 폭, 북측으로 약 15미터 폭의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 확보 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택 및 부대복리시설)<택지개발촉진법> 일련번호(2): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택 및 부대복리시설)<택지개발촉진법> 일련번호(3): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고가도로(저촉), 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택 및 부대복리시설)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 집합건축물대장상 명칭 및 현지 호칭은 개금주공아파트임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 7, 208동 2층204호 (개금동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

김OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

점유자

배OO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-07 · 부산광역시 부산진구 백양관문로 7, 208동 2층204호 (개금동,주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하 713.13㎡ 1층 727.20㎡ 2층 710.81㎡ 3층 710.81㎡ 4층 710.81㎡ 5층 710.81㎡ 6층 710.81㎡ 7층 710.81㎡ 8층 710.81㎡ 9층 710.81㎡ 10층 710.81㎡ 11층 710.81㎡ 12층 710.81㎡ 13층 710.81㎡ 14층 710.81㎡ 15층 710.81㎡ 철근콘크리트조 41.30㎡

주변

학군

• 272m · 광무여자중학교 · 중학교
• 344m · 당평초등학교 · 초등학교
• 367m · 당평초등학교 · 초등학교
• 395m · 경원고등학교 · 고등학교
• 434m · 개금여자중학교 · 중학교
• 454m · 개포초등학교 · 초등학교
• 581m · 개금고등학교 · 고등학교
• 627m · 개원초등학교 · 초등학교
• 809m · 가야초등학교 · 초등학교
• 827m · KAIST 부설 한국과학영재학교
• 885m · 부산동평초등학교 · 초등학교
• 952m · 개금초등교

버스

• 38m · 개금주공아파트 · 1004, 167, 23
• 113m · 개금주공아파트 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1
• 115m · 개금주공아파트 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1
• 148m · 당감3동우체국 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 169-1
• 317m · 개포초등학교 · 129-1, 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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