부산지법 2023타경54237-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 12차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.83㎡ (2.4평)

토지면적

7.83㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4351만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

범천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

범천동 16-16 · 일반상업지역 · 7.83㎡ (2.4평)

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교"남측 인근에 위치하는 가야누리애더센트리즈 제23층 제2303호로서, 주위는 단독주택,공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제23층 제2303호로서, 외벽: 인조석붙임,몰탈위페인팅 , 창호: 하이샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지로 아파트 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 , 광로3류(폭40-50미터)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(60미터 이하), 상대보호구역 .

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교"남측 인근에 위치하는 가야누리애더센트리즈 제23층 제2303호로서, 주위는 단독주택,공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제23층 제2303호로서, 외벽: 인조석붙임,몰탈위페인팅 , 창호: 하이샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지로 아파트 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 , 광로3류(폭40-50미터)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(60미터 이하), 상대보호구역 .

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범천로 16, 23층2303호 (범천동,가야누리애더센트리즈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

속OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

해OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

속OO

압류권자

속OOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-19 · 부산광역시 부산진구 범천로 16, 23층2303호 (범천동,가야누리애더센트리즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 및 업무시설(오피스텔) 지하3층 1340.5339㎡ 지하2층 1408.4361㎡ 지하1층 1446.7536㎡ 1층 318.8836㎡ 2층 728.903㎡ 3층 728.903㎡ 4층 728.903㎡ 5층 728.903㎡ 6층 728.903㎡ 7층 728.903㎡ 8층 728.903㎡ 9층 728.903㎡ 10층 728.903㎡ 11층 728.903㎡ 12층 706.937㎡ 13층 706.937㎡ 14층 706.937㎡ 15층 706.937㎡ 16층 706.937㎡ 17층 706.937㎡ 18층 706.937㎡ 19층 706.937㎡ 20층 706.937㎡ 21층 706.937㎡ 22층 825.917㎡ 23층 706.937㎡ 24층 706.937㎡ 25층 706.937㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 50.1922㎡

주변

학군

• 217m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 615m · 성서초등학교 · 초등학교
• 639m · 선암초등학교 · 초등학교
• 802m · 부전초등학교 · 초등학교
• 880m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1074m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1097m · 성북초등학교 · 초등학교
• 1109m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1204m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1211m · 성동중학교 · 중학교
• 1241m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1243m · 가남초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 범천2동주민센터.견우공원 · 186, 59, 61, 85
• 170m · 범천2동주민센터.견우공원 · 186, 59, 61, 85
• 178m · 부산진초등학교 · 동구1
• 203m · 신암 · 186, 59, 61, 85
• 266m · 범내골역 · 67, 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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