부산지법 2023타경54329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 7919만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

392.40㎡ (118.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4791만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 7906만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

양정동 316-3 · 준주거지역

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교 " 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 도보로 약 10분 거래내에 도시철도1호선 "양정역" 및 동해선 "거제해맞이역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현재 일부 건축자재 및 주차장으로 이용중이나 일시적이용으로 보이며 주상나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(36m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 후첨 "사진용지" 와 같이 일부에 건축자재 등이 적치되어 있으나 일시적이용으로 보이며, 본건 토지는 이에 구애됨없이 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지 사이의 양정동 316-12번지(지목‘도로’)는 국유지로서 국유재산 매각목적의 감정평가 후 한국부동산원 감정평가정보체계에 의하면 부동산 거래에 대한 실거래 신고가 되어 있으나, 기준시점 현재 등기사항전부증명서상 소유자는‘국’으로 등재되어 있으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 양정동 316-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

왕복 2차로를 접한 공터로서 주차장으로 이용중,

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

조OO

기타

채OOOOOO OOOO OOO

압류권자

부OOOOO

지상권자

경OOOOOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-24 · 부산광역시 부산진구 양정동 316-3 · 대 392.4㎡

주변

학군

• 231m · 거제초등학교 · 초등학교
• 298m · 양정초등학교 · 초등학교
• 312m · 부산양정중학교 · 중학교
• 358m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 704m · 양성초등학교 · 초등학교
• 767m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 776m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 782m · 거성중학교 · 중학교
• 915m · 양정고등학교 · 고등학교
• 963m · 부산여자대학교 · 대학교
• 996m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 1057m · 성모여자고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 하마정 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 114m · 유림아시아드아파트.거제초교 · 10, 111, 129-1, 131, 31, 33, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 218m · 하마정 · 10, 1002(심야), 129-1, 33, 43, 52, 77, 80
• 247m · 백조아파트 · 131, 179, 63
• 250m · 하마정 · 179, 33, 44, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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