부산지법 2023타경54558-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8654만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.89㎡ (40.5평)

토지면적

139.20㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

3865만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

성지로153번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.89㎡ (40.5평) · 스라브 · 단독주택

대지권

초읍동 289-17

호

2층, 1층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌 및 브록조 스라브지붕 2층 건물으로서, (사용승인일 : 1974.04.17) 외 벽 : 세라믹사이딩 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ-ㄷ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(1) 건물은 비교적 최근에 수리되어 1층 부분의 공부상 면적과 실측 면적이 현저히 상이하여 감정평가 목적 등을 고려하여 개략적인 실측면적으로 면적사정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 성지로153번길 31 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 초읍동 289-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

은OO

근저당권자

초OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOO

압류권자

부OOOOO(O)

임차인

김OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

은OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-24 · 부산광역시 부산진구 성지로153번길 31 · 세멘벽돌 및 브록조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 70.86㎡ 2층 63.03㎡
• 24-12-24 · 부산광역시 부산진구 초읍동 289-17 · 대 139.2㎡

주변

학군

• 367m · 초연중학교 · 중학교
• 433m · 연학초등학교 · 초등학교
• 518m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 653m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 731m · 초읍중학교 · 중학교
• 834m · Gate academy
• 990m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1207m · 동평중학교 · 중학교
• 1213m · 동평여자중학교 · 중학교

버스

• 76m · 어린이대공원입구 · 133, 44, 54, 63, 81
• 130m · 어린이대공원입구 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 163m · 어린이대공원 · 133, 44, 54, 63, 81
• 176m · 초읍삼거리 · 부산진구17
• 180m · 초읍삼거리 · 133-1, 54, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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