부산지법 2023타경54633-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 480원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

48원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 845만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

개금동 450

호

39층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 지하철 개금역 남동측 인근에 위치하는 개금역 금강펜테리움더스퀘어아파트 102동 6층 601호로서 가야대로변으로는 각종 상업 및 업무용 건물이 밀집해 있고, 후면으로는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종근린생활시설 등으 로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 개금역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 건물 중 6층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 공동현관문, 도시가스 공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 가야대로, 서측으로 복지로와 접하며 차량은 남측 2-3차선규모의 도로를 통해 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 일반상업지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 도면, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상 태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 450, 102동 6층 601호 (개금동,개금역금강펜테리움더스퀘어아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

곽OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차인

이OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-09 · 부산광역시 부산진구 가야대로 450, 102동 6층 601호 (개금동,개금역금강펜테리움더스퀘어아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택 지5층 78.3917㎡ 지4층 78.3917㎡ 지3층 78.3917㎡ 지2층 78.3917㎡ 지1층 78.3917㎡ 1층 85.3269㎡ 2층 84.3052㎡ 3층 80.3538㎡ 4층 461.3037㎡ 5층 461.3037㎡ 6층 461.3037㎡ 7층 461.3037㎡ 8층 461.3037㎡ 9층 461.3037㎡ 10층 461.3037㎡ 11층 461.3037㎡ 12층 461.3037㎡ 13층 461.3037㎡ 14층 461.3037㎡ 15층 461.3037㎡ 16층 461.3037㎡ 17층 461.3037㎡ 18층 461.3037㎡ 19층 461.3037㎡ 20층 461.3037㎡ 21층 461.3037㎡ 22층 461.3037㎡ 23층 461.3037㎡ 24층 461.3037㎡ 25층 461.3037㎡ 26층 461.3037㎡ 27층 461.3037㎡ 28층 461.3037㎡ 29층 461.3037㎡ 30층 461.3037㎡ 31층 461.3037㎡ 32층 461.3037㎡ 33층 461.3037㎡ 34층 461.3037㎡ 35층 461.3037㎡ 36층 461.3037㎡ 37층 461.3037㎡ 38층 461.3037㎡ 39층 461.3037㎡ 철근콘크리트구조 84.9925㎡

주변

학군

• 160m · 개금초등학교 · 초등학교
• 319m · 개금초등교
• 552m · 개림중학교 · 중학교
• 578m · 가평초등학교 · 초등학교
• 580m · 개림초등학교 · 초등학교
• 605m · 개화초등학교 · 초등학교
• 679m · 주원초등학교 · 초등학교
• 785m · 개포초등학교 · 초등학교
• 842m · 주양초등학교 · 초등학교
• 859m · 주례초등학교 · 초등학교
• 865m · 주례중학교 · 중학교
• 937m · 개금고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 개금역 · 167
• 128m · 개금역.개금초등학교 · 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 사상구6
• 128m · 개금역.개금초등학교 · 138-1, 138-1(아침), 160, 167, 168, 169, 부산진구10, 사상구6, 사상구8-1
• 149m · 개금역 · 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구9, 사상구8-1
• 153m · 개금역 · 부산진구10, 부산진구10-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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