부산지법 2023타경54886-1 그린센트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 24-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 145원 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.89㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

3557만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민공원로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린센트 · 29.89㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

19

호

20층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "부암교차로" 남측 인근에 위치하는 그린센트 7층 708호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2021년 06월 02일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 제7층 제708호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 공동주택로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로에 접하며 서측 폭 약10미터, 북측 촉 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 시민공원로19번길 94, 7층708호 (부암동,그린센트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

오OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-13 · 부산광역시 부산진구 시민공원로19번길 94, 7층708호 (부암동,그린센트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 도시형 생활주택 지2층 689.1722㎡ 지1층 176.446㎡ 1층 665.5355㎡ 2층 602.9455㎡ 3층 602.9455㎡ 4층 602.9455㎡ 5층 602.9455㎡ 6층 602.9455㎡ 7층 602.9455㎡ 8층 602.9455㎡ 9층 602.9455㎡ 10층 602.9455㎡ 11층 602.9455㎡ 12층 602.9455㎡ 13층 602.9455㎡ 14층 602.9455㎡ 15층 602.9455㎡ 16층 602.9455㎡ 17층 602.9455㎡ 18층 602.9455㎡ 19층 602.9455㎡ 20층 602.9455㎡ 철근콘크리트구조 29.8897㎡

주변

학군

• 339m · 부암초등학교 · 초등학교
• 552m · 부산진중학교 · 중학교
• 562m · 연지초등학교 · 초등학교
• 613m · 성지초등학교 · 초등학교
• 656m · Gate academy
• 769m · 서면중학교 · 중학교
• 841m · 동평여자중학교 · 중학교
• 943m · 동평중학교 · 중학교
• 1007m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1133m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1370m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1377m · 부산진고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 부암교차로 · 103, 133, 167, 506, 54, 63, 81, 83-1, 88(A), 사상구6
• 51m · 부암교차로 · 103, 133-1, 167, 168, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)
• 82m · 부암교차로 · 사상구6
• 87m · 부암교차로 · 44, 부산진구15
• 111m · 삼부아파트 · 44, 부산진구15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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