부산지법 2023타경54893-16 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 5차 매각기일 · 최저가 2881만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.44㎡ (1.6평)

건물면적

15.15㎡ (4.6평)

토지면적

5.44㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 4030만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로941번길

건물 · 대지권

건물

39층 건물 · NF · 15.15㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양정동 941-2 · 5.44㎡ (1.6평)

호

10층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO 외 1

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양정초등학교 북서측 인근에 위치하는 건아펜트 하우스 201호 외 38개호로서 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 근 린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 ?？지하철 양정역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물 전체 39개호로서, - 외벽: 스톤코트, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(2층-6층) 및 다세대주택(7층-10층) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 공동현관문, 타워파킹, 도시가스공급설비, 천정형에어컨설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지이며 업무시설 및 공동주택의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 8m내외 폭의 도로를 통해 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 준주거지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 일부 호실은 이해관계인 폐문·부재 사유 등으로 내부 확인이 불 가능하여 관련 공부 및 도면, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관 찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

신OO

근저당권부질권자

염OO

근저당권부질권자

제OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

근저당권자

우OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOO OOOO

승계인

우OOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO(OOOO OOOOO)

압류권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOO)

임차인

감OO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOOOOO)

임차인

서OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

엄OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

임OO

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정OO

임차인

채OO

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천OO

임차인

최O

임차인

최OO

임차인

허O

임차인

허OO

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김OO

점유자

박OO

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송OO

채권자

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채권자

우OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 66-12, 10층1004호 (양정동,건아펜트하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔). 공동주택(다세대주택) 1층 88.69㎡ 2층 113.59㎡ 3층 113.59㎡ 4층 113.59㎡ 5층 113.59㎡ 6층 113.59㎡ 7층 93.57㎡ 8층 132.19㎡ 9층 132.19㎡ 10층 132.19㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 15.15㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 224m · 양정초등학교 · 초등학교
• 271m · 부산양정중학교 · 중학교
• 301m · 거제초등학교 · 초등학교
• 430m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 690m · 양성초등학교 · 초등학교
• 712m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 818m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 834m · 거성중학교 · 중학교
• 847m · 양정고등학교 · 고등학교
• 901m · 부산여자대학교 · 대학교
• 927m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 1002m · 성모여자고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 하마정 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 187m · 유림아시아드아파트.거제초교 · 10, 111, 129-1, 131, 31, 33, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 207m · 백조아파트 · 131, 179, 63
• 230m · 하마정 · 10, 1002(심야), 129-1, 33, 43, 52, 77, 80
• 240m · 백조아파트 · 131, 179, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-28, 대형선망수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-28 · 대형선망수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2881만

매각비용

43만

배당 가능액

2837만

앱에서 보는 것

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