부산지법 2023타경55087-1 개금역스마트더블유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 7차 매각기일 · 최저가 166원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.99㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 363만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 개금역스마트더블유 · 49.99㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

개금동 411-805

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 개금초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 간선도로변의 점포, 후면지의 경부선 철도 및 단독주택등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 개금역이 소재하는등 제반교통사정은 비교적 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 8층 102-805호로서, 외벽: 치장석판붙임 및 몰탈위페인트등 추정, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 공동현관기, 공동소화전, 난방시설등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동측 인접간선도로와 등고평탄한 사다리형의 토지를 공동주택등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 시내버스통행(지하에는 지하철 통행) 간선도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2014-02-26), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2017-12-20)(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 411, 8층102-805호 (개금동,개금역스마트더블유) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-27 · 부산광역시 부산진구 가야대로 411, 8층102-805호 (개금동,개금역스마트더블유) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 공동주택 및 근린생활시설 지하 3층 2289.7534㎡ 지하 2층 2453.3764㎡ 지하 1층 2453.3764㎡ 1층 1272.9663㎡ 2층 1052.2005㎡ 3층 1052.2005㎡ 4층 1052.2005㎡ 5층 1052.2005㎡ 6층 1052.2005㎡ 7층 1052.2005㎡ 8층 1052.2005㎡ 9층 1052.2005㎡ 10층 1052.2005㎡ 11층 1052.2005㎡ 12층 1052.2005㎡ 13층 1052.2005㎡ 14층 1052.2005㎡ 15층 1052.2005㎡ 철근콘크리트구조 49.989㎡

주변

학군

• 313m · 개금초등학교 · 초등학교
• 428m · 개림초등학교 · 초등학교
• 499m · 주양초등학교 · 초등학교
• 536m · 개림중학교 · 중학교
• 578m · 개금초등교
• 580m · 주례중학교 · 중학교
• 629m · 주양초등학교 운동장
• 683m · 주원초등학교 · 초등학교
• 732m · 개화초등학교 · 초등학교
• 762m · 경남정보대학교 · 대학교
• 779m · 주례초등학교 · 초등학교
• 813m · 가평초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 냉정고개 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1, 사상구6
• 119m · 냉정고개 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1
• 171m · 신주례엘지아파트 · 129-1, 133, 169-1
• 173m · 신주례LG아파트 · 부산진구9
• 175m · 태화주유소 · 사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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