부산지법 2023타경55186-1 더유나

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 25-08-20 · 10차 매각기일 · 최저가 2031만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.14㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

203만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4222만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

거제대로22번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더유나 · 50.14㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

양정동 22

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 더유나 제4층 제406로서, 부근은 중소규모 공동주택, 업무시설, 대중음식점, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "양정역" 등이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 8층 건물 내 제4층 제406호로서, ·외벽 : 일부 인조석 붙임 및 스톤코트 마감 등. ·내벽 : [폐문·부재] ·바닥 : [폐문·부재] ·창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장등본상 "업무시설(오피스텔)" 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 정지된 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 소로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장상 용도, 건축 물현황도면)와 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 더유나 제4층 제406로서, 부근은 중소규모 공동주택, 업무시설, 대중음식점, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "양정역" 등이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 8층 건물 내 제4층 제406호로서, ·외벽 : 일부 인조석 붙임 및 스톤코트 마감 등. ·내벽 : [폐문·부재] ·바닥 : [폐문·부재] ·창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 "업무시설(오피스텔)" 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 정지된 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장상 용도, 건축 물현황도면)와 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 거제대로22번길 4, 4층406호 (양정동,더유나) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-08-20 · 부산광역시 부산진구 거제대로22번길 4, 4층406호 (양정동,더유나) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,업무시설,공동주택 지1층 31.96㎡ 1층 157.2㎡ 2층 262.21㎡ 3층 229.25㎡ 4층 214.08㎡ 5층 214.08㎡ 6층 190.63㎡ 7층 190.63㎡ 8층 105.27㎡ 철근콘크리트구조 50.14㎡

주변

학군

• 148m · 양성초등학교 · 초등학교
• 449m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 541m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 부산여자대학교 · 대학교
• 574m · 양정초등학교 · 초등학교
• 599m · 양정고등학교 · 고등학교
• 603m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 676m · 동의중학교 · 중학교
• 688m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 동의과학대학교 · 대학교
• 758m · 성전초등학교 · 초등학교
• 791m · 부산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 양정대원칸타빌 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 31, 33, 43, 52, 77, 80
• 42m · 대원칸타빌아파트 · 부산진구13
• 125m · 양정대원칸타빌 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 31, 33, 43, 52, 77, 80
• 149m · 대원칸타빌아파트 · 부산진구13
• 162m · (구)양정육교 · 부산진구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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