부산지법 2023타경55391-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 25-06-26 · 17차 매각기일 · 최저가 577만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.76㎡ (6.3평)

토지면적

20.76㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

57만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1020만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

새싹로266번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

초읍동 266-17 · 준주거지역 · 20.76㎡ (6.3평)

호

7층702호

당사자

채권자

김OO

채무자

사OOOOO OOOO

소유자

사OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍동 주민센터" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건내 제7층 제702호로서, 외벽 : 석재 및 페인트 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(18m 이하)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍동 주민센터" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건내 제7층 제702호로서, 외벽 : 석재 및 페인트 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(18m 이하)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 새싹로266번길 9, 7층702호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

부OOOO OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

사OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 25-02-06 · 부산광역시 부산진구 새싹로266번길 9, 7층702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 업무시설 및 공동주택 지하1층 79.7㎡ 1층 123.07㎡ 2층 195.68㎡ 3층 195.68㎡ 4층 195.68㎡ 5층 195.68㎡ 6층 195.68㎡ 7층 195.68㎡ 8층 195.68㎡ 9층 152.78㎡ 10층 152.78㎡ 11층 152.78㎡ 12층 152.78㎡ 철근콘크리트구조 84.22㎡

주변

학군

• 334m · 초연중학교 · 중학교
• 370m · 연학초등학교 · 초등학교
• 542m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 665m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 756m · 초읍중학교 · 중학교
• 777m · Gate academy
• 943m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1144m · 동평중학교 · 중학교
• 1149m · 동평여자중학교 · 중학교

버스

• 94m · 어린이대공원입구 · 133, 44, 54, 63, 81
• 141m · 초연중학교 · 부산진구15
• 156m · 초연중학교 · 부산진구15
• 159m · 어린이대공원입구 · 133-1, 44, 54, 63, 81
• 217m · 어린이대공원 · 133, 44, 54, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다