부산지법 2023타경55407-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 252원 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

4492만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당감동 0123-0004

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산진구 당감동 소재 "부산도시철도 2호선 가야역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도 2호선 가야역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상23층 건물 내 제18층 제1803호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상황: 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중이며, 단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(60m 이하)<건축법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 635-13, 203동 18층 1803호 (당감동,당감동태화현대2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 부산광역시 부산진구 가야대로 635-13, 203동 18층 1803호 (당감동,당감동태화현대2차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 아파트 1층 346.80㎡ 2층 346.80㎡ 3층 346.80㎡ 4층 346.80㎡ 5층 346.80㎡ 6층 346.80㎡ 7층 346.80㎡ 8층 346.80㎡ 9층 346.80㎡ 10층 346.80㎡ 11층 346.80㎡ 12층 346.80㎡ 13층 346.80㎡ 14층 346.80㎡ 15층 346.80㎡ 16층 346.80㎡ 17층 346.80㎡ 18층 346.80㎡ 19층 346.80㎡ 20층 346.80㎡ 21층 199.28㎡ 22층 199.28㎡ 23층 199.28㎡ 지하 342.42㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 402m · 가남초등학교 · 초등학교
• 605m · 가야초등학교 · 초등학교
• 795m · 당평초등학교 · 초등학교
• 801m · 당평초등학교 · 초등학교
• 859m · 당감초등학교 · 초등학교
• 998m · 가야여자중학교 · 중학교
• 1094m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1097m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1111m · 서면중학교 · 중학교
• 1133m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1162m · 경원고등학교 · 고등학교
• 1171m · 부암초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 224m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 422m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 446m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 477m · 가야1치안센터 · 110-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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