부산지법 2023타경55711-2 연지아담재

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 63원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.56㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3617만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성지로8번길

건물 · 대지권

건물

14층 건물 · 연지아담재 · 27.56㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

연지동 8

호

7층

당사자

채권자

장OO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 연지동에 소재하는 국립부산국악원의 동측에 위치하며 부근은 공동주택, 아파트, 소규모 점포 등 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물 내 2층 201호 외 13개호로서 [사용승인일: 2013.07.30] ·외 벽: 스톤코트 마감 등 ·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 ·창 호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 내지 (14)는 집합건축물대장 상 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔)이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였는 바 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 폭 약 7-8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(54m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 11 · 부산광역시 부산진구 성지로8번길 10, 3층302호 (연지동,연지아담재) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 부산광역시 부산진구 성지로8번길 10, 5층502호 (연지동,연지아담재) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 부산광역시 부산진구 성지로8번길 10, 6층601호 (연지동,연지아담재) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 부산광역시 부산진구 성지로8번길 10, 2층201호 (연지동,연지아담재) · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 성지로8번길 10, 4층401호 (연지동,연지아담재) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 성지로8번길 10, 5층501호 (연지동,연지아담재) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 부산광역시 부산진구 성지로8번길 10, 6층602호 (연지동,연지아담재) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 부산광역시 부산진구 성지로8번길 10, 7층701호 (연지동,연지아담재) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 9 · 부산광역시 부산진구 성지로8번길 10, 4층402호 (연지동,연지아담재) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

장OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

황OO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

백OO

점유자

엄OO

점유자

이OO

점유자

조OO

점유자

한OO

채권자

장OO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-18 · 부산광역시 부산진구 성지로8번길 10, 3층303호 (연지동,연지아담재) · 철근콘크리구조 스라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 23.85㎡ 2층 101.21㎡ 3층 101.21㎡ 4층 92.61㎡ 5층 92.61㎡ 6층 92.61㎡ 7층 92.61㎡ 철근콘크리트조 27.56㎡

주변

학군

• 383m · 연지초등학교 · 초등학교
• 674m · Gate academy
• 792m · 성지초등학교 · 초등학교
• 849m · 부산진중학교 · 중학교
• 852m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 888m · 양성초등학교 · 초등학교
• 977m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1002m · 초읍중학교 · 중학교
• 1004m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 1026m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1071m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1187m · 거제초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 부산시민공원 · 168, 179, 33, 44, 63
• 107m · 부산시민공원 · 179, 33, 44, 506, 63
• 117m · 국립부산국악원 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 148m · 국립부산국악원 · 103, 33, 44, 63, 83-1
• 192m · 부산은행 · 부산진구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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