부산지법 2023타경55933-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-09-13 · 3차 매각기일 · 최저가 165원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.49㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 726만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범일로154번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 64.49㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범천동 154

호

19층

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일련번호(1)-(3)은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남측 인근에 위치하는 허브팰리스(현칭) 10층 1003호, 11층 1104호, 10층/1004호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 일련번호(1)-(3)까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 06월 21일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 19층건 내 제10층 제1003호, 11층 1104호, 10층 1004호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 일련번호(1)-(3)은 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현칭 허브팰리스임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 10층1003호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 11층1104호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 10층1004호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

대OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOO

임차인

곽OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-13 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 10층1004호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 19층 공동주택 지1층 280.7264㎡ 1층 52.5275㎡ 2층 206.7235㎡ 3층 374.4925㎡ 4층 320.8045㎡ 5층 320.8045㎡ 6층 320.8045㎡ 7층 320.8045㎡ 8층 320.8045㎡ 9층 320.8045㎡ 10층 320.8045㎡ 11층 320.8045㎡ 12층 320.8045㎡ 13층 320.8045㎡ 14층 320.8045㎡ 15층 320.8045㎡ 16층 320.8045㎡ 17층 320.8045㎡ 18층 320.8045㎡ 19층 320.8045㎡ 철근콘크리트구조 64.4944㎡

주변

학군

• 166m · 성서초등학교 · 초등학교
• 474m · 성동중학교 · 중학교
• 628m · 성동초등학교 · 초등학교
• 633m · 문현여자중학교 · 중학교
• 858m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 882m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 890m · 남부실업중학교 · 중학교
• 920m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 성북초등학교 · 초등학교
• 951m · 문현초등학교 · 초등학교
• 983m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 범2호교 · 남구5
• 124m · 이마트문현점 · 사상구6
• 200m · 이마트문현점 · 남구5, 부산진구12
• 222m · 무지개다리 · 남구5
• 238m · 이마트문현점 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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