부산지법 2023타경56233-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 213원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.74㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

2772만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.74㎡ (15.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범천동 176

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동에 소재하는 성서초등학교의 서측 인근에 위치하는 부산 범일 로얄팰리스 2차 8층 820호로서 주위는 노선을 따라 각종 상업업무용 시설등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범내골역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 8층 820호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 35미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(108m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범일로 176, 8층820호 (범천동,부산 범일 로얄팰리스 2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

고OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-04 · 부산광역시 부산진구 범일로 176, 8층820호 (범천동,부산 범일 로얄팰리스 2차) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔) 지5층 1692.9881㎡ 지4층 1836.3246㎡ 지3층 1843.5611㎡ 지2층 1851.7711㎡ 지1층 1727.6563㎡ 1층 1262.045㎡ 2층 1373.92㎡ 3층 1479.72㎡ 4층 1479.72㎡ 5층 1447.1426㎡ 6층 1447.1366㎡ 7층 1447.1366㎡ 8층 1447.1366㎡ 9층 1447.1366㎡ 10층 1447.1366㎡ 11층 1447.1366㎡ 12층 1447.1366㎡ 13층 1447.1366㎡ 14층 1447.1366㎡ 15층 1447.1366㎡ 16층 1447.1366㎡ 17층 1447.1366㎡ 18층 1447.1366㎡ 19층 1447.1366㎡ 20층 1447.1366㎡ 철근콘크리트구조 51.7436㎡

주변

학군

• 230m · 성서초등학교 · 초등학교
• 551m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 813m · 성동중학교 · 중학교
• 878m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 921m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 933m · 성동초등학교 · 초등학교
• 941m · 성북초등학교 · 초등학교
• 959m · 문현여자중학교 · 중학교
• 1004m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1024m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1077m · 한얼고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 범내골역 · 동구1-1
• 116m · 범내골역3번출구.춘해병원 · 29, 38
• 205m · 범내골역 · 67, 동구1
• 242m · 중앙시장,골드테마거리 · 10, 1004, 1004(심야), 108, 111, 138, 167, 23, 38-1, 43, 5-1, 52, 57, 583, 68, 80, 81, 82, 83, 83-1, 99
• 252m · 중앙시장.골드테마거리 · 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다