부산지법 2023타경56264-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 92원 (63%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.04㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4101만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.04㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범전동 829

호

24층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범전동 소재 송상현광장 남서측 인근에 위치하는 하이뷰 더파크 11층 1101호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(부전역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 11층 1101호(전유면적 26.04㎡)로서, (사용승인일: 2020년 2월) 외 벽: 치장석 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로에 접하고, 북서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(96m), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 829, 11층1101호 (범전동,하이뷰 더파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

주택임차권자

고OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-04 · 부산광역시 부산진구 중앙대로 829, 11층1101호 (범전동,하이뷰 더파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설 지2층 647.79㎡ 지1층 1,075.71㎡ 1층 471.83㎡ 2층 536㎡ 3층 606.19㎡ 4층 606.19㎡ 5층 609.53㎡ 6층 609.53㎡ 7층 609.53㎡ 8층 606.19㎡ 9층 606.19㎡ 10층 606.19㎡ 11층 606.19㎡ 12층 602.85㎡ 13층 606.19㎡ 14층 606.19㎡ 15층 612.99㎡ 16층 609.65㎡ 17층 609.65㎡ 18층 606.31㎡ 19층 606.31㎡ 20층 609.65㎡ 21층 606.19㎡ 22층 606.19㎡ 23층 431.05㎡ 24층 107.16㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 26.04㎡

주변

학군

• 282m · 성전초등학교 · 초등학교
• 452m · 항도중학교 · 중학교
• 510m · 양성초등학교 · 초등학교
• 554m · 동의중학교 · 중학교
• 605m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 669m · 전포초등학교 · 초등학교
• 681m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 전포초등학교 정문
• 708m · 동의과학대학교 · 대학교
• 731m · 성지초등학교 · 초등학교
• 826m · 부산여자대학교 · 대학교
• 854m · 부산진중학교 · 중학교

버스

• 51m · 송상현광장 · 10, 1002(심야), 106, 110-1, 111, 129-1, 141, 141(심야), 20, 29, 31, 33, 43, 5-1, 52, 57, 62, 77, 80, 86, 87, 99, 부산진구13
• 103m · 송상현광장 · 10, 1002(심야), 106, 110-1, 111, 129-1, 141, 141(심야), 20, 29, 31, 33, 43, 5-1, 52, 57, 62, 77, 80, 86, 87, 99, 부산진구13
• 237m · 항도중학교 · 부산진구13
• 271m · 부산시민공원 · 부산진구11
• 282m · 한신아파트 · 부산진구11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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