부산지법 2023타경56332-1 양정클래스원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.92㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

1975만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양정클래스원 · 48.92㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양정동 386-3

호

18층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 양정클래스원 15층 1504호로서, 부근은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 양정역이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층 건물 내 15층 1504호로서, (사용승인일자: 2016.12.16) 외벽: 치장석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 동평로 400, 15층1504호 (양정동,양정클래스원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

우OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-07 · 부산광역시 부산진구 동평로 400, 15층1504호 (양정동,양정클래스원) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층 공동주택 및 업무시설 지하1층 273.39㎡ 1층 163.6175㎡ 2층 371.62㎡ 3층 363.4309㎡ 4층 464.8459㎡ 5층 464.8459㎡ 6층 464.8459㎡ 7층 464.8459㎡ 8층 464.8459㎡ 9층 464.8459㎡ 10층 464.8459㎡ 11층 464.8459㎡ 12층 464.8459㎡ 13층 464.8459㎡ 14층 464.8459㎡ 15층 464.8459㎡ 16층 464.8459㎡ 17층 464.8459㎡ 18층 198.031㎡ 철근콘크리트구조 48.9207㎡

주변

학군

• 254m · 양정초등학교 · 초등학교
• 447m · 부산양정중학교 · 중학교
• 455m · 거제초등학교 · 초등학교
• 483m · 양성초등학교 · 초등학교
• 498m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 567m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 719m · 양정고등학교 · 고등학교
• 747m · 부산여자대학교 · 대학교
• 806m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 824m · 성모여자고등학교 · 고등학교
• 928m · 동의공업고등학교 · 고등학교
• 945m · 동의대학교 양정캠퍼스

버스

• 24m · 백조아파트 · 131, 179, 63
• 117m · 백조아파트 · 131, 179, 63
• 138m · 하마정 · 10, 1002(심야), 129-1, 33, 43, 52, 77, 80
• 252m · 하마정 · 179, 33, 44, 506, 63
• 272m · 현대아파트213동 · 부산진구13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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