부산지법 2023타경56363-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.20㎡ (4.0평)

토지면적

13.20㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 633만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

범일로154번길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범천동 154 · 13.20㎡ (4.0평)

호

3층 304호

당사자

채권자

한OOOOOOO (OOO OOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 성서초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공동주택, 업무시설, 시장 및 대형마트 등 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철1호선 범내골역 및 범일역 등이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 19층 건내 2층 204호 외 8개호로서, (사용승인일 : 2018.06.21.) 외벽 : 연마석 판넬붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 단창 및 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-3)공부상 업무용 오피스텔로 되어 있으나 탐문조사시 현황 주거용 오피스텔로 이용중임. 기호4-9)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기 및 보안장치, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(오피스텔 및 아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 약 10미터 폭의 아스팔트 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호1-3이 공부상 업무용 오피스텔로 기재되어 있으나 인근 탐문에 의하면 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 확인되니 경매진행시 확인하여 주시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 2층 204호 · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 3층 301호 · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 3층 304호 · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 5층 501호 · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 7층 702호 · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 8층 802호 · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 8층 804호 · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 9층 901호 · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 9층 904호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가등기권자

대OOOOOOOOO

가등기권자

박OO

가등기권자

정OO

가등기권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

명OO

근저당권자

박OO

근저당권자

손OO

근저당권자

온OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

근OOOOOOOOOO OOOO OOOO

압류권자

근OOOOOOOOOO OOOOO

압류권자

근OOOOOOOOOO OOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

우OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

형OO

점유자

박OO

채권자

온OOOOOO

채권자

한OOOOOOO (OOO OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 166m · 성서초등학교 · 초등학교
• 474m · 성동중학교 · 중학교
• 628m · 성동초등학교 · 초등학교
• 633m · 문현여자중학교 · 중학교
• 858m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 882m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 890m · 남부실업중학교 · 중학교
• 920m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 성북초등학교 · 초등학교
• 951m · 문현초등학교 · 초등학교
• 983m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 경남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 범2호교 · 남구5
• 124m · 이마트문현점 · 사상구6
• 200m · 이마트문현점 · 남구5, 부산진구12
• 222m · 무지개다리 · 남구5
• 238m · 이마트문현점 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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