부산지법 2023타경56493-1 삼주뷰티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 5차 매각기일 · 최저가 38원 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.97㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

4541만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엄광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼주뷰티 · 40.97㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가야동 271-12

호

4층

당사자

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야초등학교 북동측 인근에 위치하는 삼주뷰티 3층 301호로서, 부근은 북측 간선도로 보다 지반이 높게 조성되어 있으며, 단독주택 및 공 동주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 2호선 "가야역" 및 부산지하철 2호선 부암역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 301호로서 -외 벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감 -내 벽: 벽지 및 타일깔기 마감 -창 호: 알루미늄샷시 및 목재 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 인단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용증임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 폭3미터 내외의 포장 진입로가 있으며, 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약2-2.5미터 내외의 포장 골목출입로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 주거환경 개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지하1층 바닥이 본건 북동측으로 포장진입로와 등고평탄함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로 271-12, 3층301호 (가야동,삼주뷰티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

금OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

문OOOOOOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 부산광역시 부산진구 엄광로 271-12, 3층301호 (가야동,삼주뷰티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 및 근린생활시설 1층 138.05㎡ 2층 138.05㎡ 3층 138.05㎡ 4층 142.11㎡ 지하1층 99.88㎡ 철근콘크리트조 40.97㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 367m · 가야초등학교 · 초등학교
• 482m · 가남초등학교 · 초등학교
• 772m · 가야여자중학교 · 중학교
• 824m · 당평초등학교 · 초등학교
• 838m · 당평초등학교 · 초등학교
• 988m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 1041m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1062m · 부산개성중학교 · 중학교
• 1109m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1128m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1155m · 광무여자중학교 · 중학교
• 1158m · 가야고등학교 · 고등학교

버스

• 207m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 220m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 240m · 가야1치안센터 · 110-1
• 303m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 338m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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