부산지법 2023타경56837-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3827만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

18.42㎡ (5.6평)

토지면적

20.57㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

623만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야공원로63번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.42㎡ (5.6평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

가야동 509-5 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 완경사지 내 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 토지는 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, 현상은 보통임. · 외 벽 : 벽돌치장 및 몰탈위페인팅 마감 등. · 창 호 : 샤시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 기호㉠-㉣은 건물의 부합물로서 구조,규모 및 용도 등으로 보아 평가대상 물건의 사용,수익 및 처분 등에 미치는 영향이 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야동 509-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 가야공원로63번길 10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

강OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-22 · 부산광역시 부산진구 가야동 509-5 · 대 112㎡ (남태순 지분 49분의 9 전부)
• 24-05-22 · 부산광역시 부산진구 가야공원로63번길 10 · 조표39387내 조표제39387호 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 주택 1층 57.85㎡ 2층 42.46㎡ (남태순 지분 49분의 9 전부)

주변

학군

• 155m · 가야고등학교 · 고등학교
• 245m · 부산개성중학교 · 중학교
• 503m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 508m · 가평초등학교 · 초등학교
• 542m · 가야여자중학교 · 중학교
• 631m · 동의대학교 · 대학교
• 753m · 가야초등학교 · 초등학교
• 758m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 914m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1104m · 주례초등학교 · 초등학교
• 1157m · 개금초등교
• 1172m · 개금초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 가야고교 · 110-1
• 72m · 가야고교 · 110-1
• 125m · 가야공원입구 · 110-1
• 159m · 가야공원입구 · 110-1
• 210m · 동의대학교입구 · 110-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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