부산지법 2023타경57250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

5.06㎡ (1.5평)

토지면적

2.05㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

2654만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부전로162번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 5.06㎡ (1.5평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

부전동 347-40

호

1층

당사자

채권자

정OOOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 철도부전역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 시장지대로서, 각종 점포, 판매시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1호선 부전역, 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 지하1층 38호로서, 벽 체 : 화강석판 붙임, 몰탈위 페인팅 등 창 호 : 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 판매시설 용도이며, 상가번영회에 비치된 "각층 점포 위치도면" 및 관리자 진술에 의하면 인근 지하1층 32호 외 약 20여개 호를 정호유통에서 임차사용 중이며, 이중 본건 일부(2 3)가 포함되어 있고 일부(1 3)은 주차장으로 사용중인 것으로 탐문 조사 됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 도로상태 보통이며, 제반접근조건 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역에 속하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 부전로162번길 28 · 건물 · 판매시설
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 부전동 347-40 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

본건 물건을 관리하고 있는 서면종합시장 상가번영회 직원에 의하면 상가번영회에서 본 물건을 위임받아 임대하고 그 수익을 소유자에게 배분하는 구조인데, 본 물건의 일부는 지하 1층에 있는 정호유통 창고에 편입되어 사용되어지고 있고, 다른 일부는 상가번영회에서 운영하는 주차장으로 사용되어지고 있다고 하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

임차인

서OOOOO OOOOO

임차인

정OOO

채권자

정OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-22 · 부산광역시 부산진구 부전로162번길 28 · 지하1층38내 조표60038호 철근콩크리트조 스라브즙 5층 기계실 판매시설 업무시설 근린 생활 근린운동위락시설 주차장 1층 3869.645㎡ 2층 3868.745㎡ 3층 3932.345㎡ 4층 2476.9825㎡ 5층 2650.6825㎡ 지하1층 3934.41㎡ 지하2층 875.46㎡ 옥상19.20㎡ 내구분의지하 1층 38호 조표60038-38호 지하1층 5.06㎡ (내역 판매시설)
• 24-03-22 · 부산광역시 부산진구 부전동 347-40 · 대 4596.7㎡ (목적공유자 유미정 지분 전부(최종지분 459670분의 205))

주변

학군

• 335m · 성지초등학교 · 초등학교
• 378m · 부산진중학교 · 중학교
• 444m · 전포초등학교 · 초등학교
• 485m · 전포초등학교 정문
• 628m · 서면중학교 · 중학교
• 696m · 항도중학교 · 중학교
• 721m · 성전초등학교 · 초등학교
• 924m · 부전초등학교 · 초등학교
• 979m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1106m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1118m · 양성초등학교 · 초등학교
• 1119m · 동의중학교 · 중학교

버스

• 74m · 부전시장 · 83
• 257m · 동해선부전역 · 83
• 258m · 부전시장 · 부산진구15, 사상구6
• 259m · 부전시장 · 10, 106, 110-1, 111, 129-1, 141, 141(심야), 29, 31, 33, 43, 5-1, 52, 57, 62, 77, 80, 83, 86, 87, 99
• 261m · 부전시장 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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