부산지법 2023타경57441-1 위너비타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 25-04-18 · 11차 매각기일 · 최저가 4160만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.03㎡ (1.2평)

토지면적

4.03㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 543만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

서전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위너비타 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

46-1 · 4.03㎡ (1.2평)

호

4층401호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "부산진소방서" 남측 인근에 소재하는 위너비타 4층 401호로서, 부근은 노선상가지대로 각종 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도1,2호선 "서면역" 및 부 산도시철도2호선 "전포역"이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 4층 401호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약25미터, 동측으로 폭 약6미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012- 06-27)(90m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 수차 현장 방문하였으나 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하 였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "부산진소방서" 남측 인근에 소재하는 위너비타 4층 401호로서, 부근은 노선상가지대로 각종 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도1,2호선 "서면역" 및 부 산도시철도2호선 "전포역"이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 4층 401호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약25미터, 동측으로 폭 약6미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012- 06-27)(90m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 수차 현장 방문하였으나 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하 였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 서전로 46, 4층401호 (전포동,위너비타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

부OOOOO

임차권자

김OO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-07 · 부산광역시 부산진구 서전로 46, 4층401호 (전포동,위너비타) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 165.55㎡ 2층 182.35㎡ 3층 165.07㎡ 4층 145.09㎡ 5층 145.09㎡ 6층 145.09㎡ 7층 145.09㎡ 8층 145.09㎡ 9층 145.09㎡ 10층 145.09㎡ 11층 145.09㎡ 12층 145.09㎡ 13층 145.09㎡ 14층 145.09㎡ 15층 145.09㎡ 지하1층 212.22㎡ 지하2층 23.60㎡ 철근콘크리트조 27.00㎡

주변

학군

• 235m · 전포초등학교 정문
• 282m · 전포초등학교 · 초등학교
• 506m · 항도중학교 · 중학교
• 541m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 590m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 675m · 동성초등학교 · 초등학교
• 691m · 성전초등학교 · 초등학교
• 727m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 762m · 부산동중고등학교
• 783m · 성북초등학교 · 초등학교
• 836m · 동성고등학교 · 고등학교
• 852m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 전포사거리 · 부산진구11
• 121m · 전포사거리 · 133, 138-1, 138-1(아침), 24
• 147m · NC서면점 · 133, 138-1, 138-1(아침), 160, 24, 85
• 153m · 부산진소방서 · 138-1, 138-1(아침), 85
• 160m · (구)NC서면점 · 부산진구11, 부산진구12, 부산진구12-1, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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