부산지법 2023타경57519-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 312원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.85㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4551만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신천대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.85㎡ (37.2평) · 철골철근콘크리트 · 아파트

대지권

부전동 122

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남측 인근에 위치하는 네오스포 14층 1429호로서 부근은 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층 지상 27층 건물내 14층 1429호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 등 이중창의 구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 신천대로와 접하고, 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(114m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 신천대로 122, 14층1429호 (부전동,네오스포) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-26 · 부산광역시 부산진구 신천대로 122, 14층1429호 (부전동,네오스포) · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층 지상27층 공동주택(아파트), 판매 및 영업시설 1층 7656.58㎡ 2층 9988.25㎡ 3층 10063.97㎡ 4층 9753.66㎡ 중4층 1293.94㎡ 5층 3498.57㎡ 6층 3498.57㎡ 7층 3498.57㎡ 8층 3498.57㎡ 9층 3498.57㎡ 10층 3498.57㎡ 11층 3498.57㎡ 12층 3498.57㎡ 13층 3498.57㎡ 14층 3498.57㎡ 15층 3498.57㎡ 16층 3498.57㎡ 17층 3498.57㎡ 18층 3498.57㎡ 19층 3498.57㎡ 20층 3498.57㎡ 21층 3498.57㎡ 22층 3498.57㎡ 23층 3498.57㎡ 24층 3498.57㎡ 25층 3498.57㎡ 26층 3498.57㎡ 27층 3498.57㎡ 지하1층 12780.78㎡ 지하2층 13079.03㎡ 지하3층 13096.67㎡ 지하4층 12323.28㎡ 철근콘크리트조 122.847㎡

주변

학군

• 161m · 부전초등학교 · 초등학교
• 458m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 652m · 선암초등학교 · 초등학교
• 777m · 서면중학교 · 중학교
• 839m · 가남초등학교 · 초등학교
• 927m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1096m · 전포초등학교 정문
• 1108m · 전포초등학교 · 초등학교
• 1174m · 부산진중학교 · 중학교
• 1185m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1248m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1298m · 성북초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 네오스포 · 106, 3002
• 319m · CBS방송국 · 186, 59, 61, 85
• 340m · e편한세상서면더센트럴 · 186, 59, 61, 85
• 350m · 부암역.부산도시공사 · 106
• 369m · 서면복개로 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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