부산지법 2023타경57786-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-22 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 4차 매각기일 · 최저가 198원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.98㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로666번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.98㎡ (29.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부전동 666

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동에 소재하는 경남공업고등학교 남서측 인근에 위치하는 (부전동) 더샵 센트럴스타 이동 5층 505호로서 광대로변(중앙대로)을 따라 상업·업무용 부동산이 형성된 노선상가시대의 후면에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하고 부근에 노선버스정류장이 소재하고 도보로 9분거리에 부산지하철1호선(범내골역), 부산지하철2호선(전포역)이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상47층 건물[이동] 내 단위호로서 [사용승인일: 2011.06.17] ·외 벽: 알미늄 복합판넬 및 화강석 붙임 마감 ·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감 ·창 호: 샷시 창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

관련공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상복합 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 2차선, 북측 및 서측으로 왕복 2-3차선 포장도로에 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 이동 5층505호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

최OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 이동 5층505호 (부전동,더샵 센트럴스타) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상47층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 지5층 2390.588㎡ 지4층 2005.761㎡ 지3층 2159.963㎡ 지2층 227.401㎡ 지1층 3954.571㎡ 1층 755.357㎡ 2층 513.394㎡ 4층 1341.948㎡ 5층 1341.948㎡ 6층 1341.948㎡ 7층 1341.948㎡ 8층 1341.948㎡ 9층 1341.948㎡ 10층 1341.948㎡ 11층 1341.948㎡ 12층 1341.948㎡ 13층 1341.948㎡ 14층 1341.948㎡ 15층 1341.948㎡ 16층 1341.948㎡ 17층 1341.948㎡ 18층 1341.948㎡ 19층 1341.948㎡ 20층 1341.948㎡ 21층 1341.948㎡ 22층 1341.948㎡ 23층 1341.948㎡ 24층 1341.948㎡ 25층 1341.948㎡ 26층 1341.948㎡ 27층 1341.948㎡ 28층 1341.948㎡ 29층 1341.948㎡ 30층 1341.948㎡ 31층 1341.948㎡ 32층 1341.948㎡ 33층 849.852㎡ 34층 1161.044㎡ 35층 1165.66㎡ 36층 1165.66㎡ 37층 1165.66㎡ 38층 1165.66㎡ 39층 1165.66㎡ 40층 1165.66㎡ 41층 1165.66㎡ 42층 1165.66㎡ 43층 895.555㎡ 44층 895.555㎡ 45층 895.555㎡ 46층 895.555㎡ 47층 895.555㎡ 철근콘크리트구조 95.975㎡

주변

학군

• 190m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 529m · 성북초등학교 · 초등학교
• 562m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 649m · 동성초등학교 · 초등학교
• 672m · 동성고등학교 · 고등학교
• 690m · 부산진여자중학교 · 중학교
• 737m · 덕명여자중학교 · 중학교
• 757m · 성서초등학교 · 초등학교
• 766m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 821m · 부산동중고등학교
• 825m · 전포초등학교 정문
• 831m · 부전초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 경남공고 · 10, 103, 111, 133, 29, 43, 5-1, 54, 57, 80
• 91m · 경남공고 · 1002(심야), 169-1, 20
• 101m · 경남공업고등학교 · 부산진구12
• 127m · 더샵센트럴스타 · 부산진구12
• 244m · 서면한전 · 1002(심야), 1004, 1004(심야), 108, 138, 160, 167, 169-1, 17, 20, 23, 24, 52, 67, 68, 81, 83, 83-1, 86, 88(A), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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