부산지법 2023타경58017-1 당감동태화현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6868만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 당감동태화현대아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당감동 635-20

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 가야동에 소재하는 도시철도 2호선 가야역의 북측 인근에 위치하는 태화현대아파트 102동 12층 1202호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 가야역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 24층 건물 내 12층 1202호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대채로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역((84m이하))<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로 635-20, 102동 12층1202호 (당감동,태화현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 부산광역시 부산진구 가야대로 635-20, 102동 12층1202호 (당감동,태화현대아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 613.14㎡ 2층 597.84㎡ 3층 597.84㎡ 4층 597.84㎡ 5층 597.84㎡ 6층 597.84㎡ 7층 597.84㎡ 8층 597.84㎡ 9층 597.84㎡ 10층 597.84㎡ 11층 597.84㎡ 12층 597.84㎡ 13층 597.84㎡ 14층 597.84㎡ 15층 597.84㎡ 16층 597.84㎡ 17층 597.84㎡ 18층 597.84㎡ 19층 597.84㎡ 20층 597.84㎡ 21층 597.84㎡ 22층 597.84㎡ 23층 597.84㎡ 24층 597.84㎡ 지하 567.42㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 416m · 가남초등학교 · 초등학교
• 637m · 가야초등학교 · 초등학교
• 782m · 당평초등학교 · 초등학교
• 788m · 당평초등학교 · 초등학교
• 825m · 당감초등학교 · 초등학교
• 1037m · 가야여자중학교 · 중학교
• 1079m · 개금여자중학교 · 중학교
• 1083m · 서면중학교 · 중학교
• 1114m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1123m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1134m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1150m · 경원고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 216m · 가야역 · 1004, 1004(심야), 108, 110-1, 133-1, 138, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 450m · 부산진우체국(가야1치안센터) · 1004, 1004(심야), 108, 133-1, 138, 186, 23, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 67, 68, 77
• 479m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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