부산지법 2023타경58031-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3288만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.51㎡ (26.8평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

6328만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2336만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새싹로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 88.51㎡ (26.8평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

범전동 394-2 · 일반상업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범전동 소재 부산진중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 약2-3미터 폭의 진입로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(특별관리구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 재정비촉진지구(개발행위허가제한구역), 재정비촉진지구기타 등.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록 및 경량철골조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 2층 건으로, (사용승인일 : 1972.12.29.) 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠-㉢이 소재함.(별첨 지적도 및 사진 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 본건 내부사진은 이해관계인의 거부의사로 인하여 사진을 전송받아서 사용하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범전동 394-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 새싹로58번길 23-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

마당에 쓰레기 방치 등 공가로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

채OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이O

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 부산광역시 부산진구 범전동 394-2 · 대 136㎡
• 24-03-19 · 부산광역시 부산진구 새싹로58번길 23-10 · 조표진28526내 조표진제28526호 시멘트 블록 및 경량철골조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 2층 주택 및 창고 1층 58.51㎡ 2층 30㎡

주변

학군

• 89m · 부산진중학교 · 중학교
• 124m · 성지초등학교 · 초등학교
• 492m · 서면중학교 · 중학교
• 702m · 부암초등학교 · 초등학교
• 734m · 전포초등학교 · 초등학교
• 775m · 전포초등학교 정문
• 938m · 성전초등학교 · 초등학교
• 952m · 항도중학교 · 중학교
• 974m · 부전초등학교 · 초등학교
• 1039m · 연지초등학교 · 초등학교
• 1165m · 양성초등학교 · 초등학교
• 1239m · Gate academy

버스

• 137m · 부산진중학교 · 168
• 153m · 부산진구청.시민공원남문 · 부산진구15, 사상구6
• 172m · 부산진중학교 · 506
• 176m · 부산진구청 · 103, 133-1, 167, 54, 63, 81, 83-1, 88(A)
• 191m · 부전시장 · 부산진구15, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다