부산지법 2023타경58437-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 6차 매각기일 · 최저가 5478만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.57㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

547만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로756번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.57㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부전동 504-4

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "롯데백화점 부산본점" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 오피스텔, 병원, 숙박시설, 백화점, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 시내버스정류장 및 지하철2호선 “부암역”이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 3층 301호로서 (사용승인일자: 2013.11.29) - 외벽: 복합판넬마감 - 내벽: 벽지 등 마감 - 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 가장형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-4): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27) (126m이하), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 가야대로756번길 13, 3층301호 (부전동,더라움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

기타

채OOOOOO OOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차권자

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-11 · 부산광역시 부산진구 가야대로756번길 13, 3층301호 (부전동,더라움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 148.45㎡ 1층 251.82㎡ 2층 341.5㎡ 3층 338.12㎡ 4층 338.12㎡ 5층 338.12㎡ 6층 338.12㎡ 7층 338.12㎡ 8층 338.12㎡ 9층 338.12㎡ 10층 338.12㎡ 11층 338.12㎡ 12층 338.12㎡ 13층 338.12㎡ 14층 338.12㎡ 15층 195.47㎡ 철근콘크리트구조 29.57㎡

주변

학군

• 235m · 부전초등학교 · 초등학교
• 423m · 서면중학교 · 중학교
• 785m · 부산진중학교 · 중학교
• 796m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 861m · 전포초등학교 · 초등학교
• 862m · 성지초등학교 · 초등학교
• 864m · 전포초등학교 정문
• 956m · 가남초등학교 · 초등학교
• 981m · 경남공업고등학교 · 고등학교
• 1006m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1007m · 부암초등학교 · 초등학교
• 1249m · 항도중학교 · 중학교

버스

• 144m · 롯데호텔백화점.서면역 · 부산진구15, 사상구6
• 168m · 서면역.롯데호텔백화점 · 83
• 182m · 서면역.롯데호텔백화점 · 1004, 1004(심야), 106, 108, 110-1, 129-1, 138, 141, 141(심야), 17, 23, 3002, 31, 33, 62, 68, 77, 87
• 199m · 부산글로벌빌리지 · 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 85
• 218m · 서면역.롯데호텔백화점 · 133, 138-1, 138-1(아침), 160, 169-1, 67, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다