부산지법 2023타경58628-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 6656만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.94㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

664만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엄광로228번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.94㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가야동 228

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "동의대역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 비동 제2층 제202호로서, (사용승인일: 1998-09-24) - 외 벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 엄광로228번길에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 엄광로228번길 6, 비동 2층202호 (가야동,오성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 부산광역시 부산진구 엄광로228번길 6, 비동 2층202호 (가야동,오성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 149.64㎡ 2층 149.64㎡ 3층 149.64㎡ 4층 149.64㎡ 지하 56.12㎡ 철근콘크리트조 68.94㎡

주변

학군

• 299m · 가야여자중학교 · 중학교
• 309m · 가야초등학교 · 초등학교
• 514m · 부산가산초등학교 · 초등학교
• 594m · 부산개성중학교 · 중학교
• 705m · 가야고등학교 · 고등학교
• 752m · 가남초등학교 · 초등학교
• 901m · 동의대학교 · 대학교
• 961m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1111m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1117m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1172m · 당평초등학교 · 초등학교
• 1192m · 당평초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 미진마트 · 110-1, 부산진구9
• 188m · 미진마트 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 261m · 가남시장 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9
• 334m · 수정터널 · 부산진구6, 부산진구6-1
• 340m · 가야1치안센터 · 110-1, 부산진구6, 부산진구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다